Twee-onder-één-kap te koop: Sambergweg 22, Winterswijk

Sambergweg 22

Winterswijk-Noordoost, Winterswijk

€ 299.500
Buurt Winterswijk-Noordoost, WinterswijkBekijk buurt
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Winterswijk

Deze woning uit 1940 ademt sfeer en karakter, met een woonoppervlak van 104 m² en een perceel van 230 m². De ligging in Winterswijk-Noordoost biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Met een energielabel D en een vraagprijs van €299.500 is dit aanbod marktconform voor twee onder een kapwoningen in Winterswijk.

De buurt Winterswijk-Noordoost

De buurt Winterswijk-Noordoost is een gevarieerde woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de gezelligheid: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten", zegt een bewoner die er al 26 jaar woont. Een ander noemt het "een fijne buurt, met gezellige mensen". Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,9. De omgeving is groen en rustig, met voldoende voorzieningen op loopafstand.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS (om de hoek) of Ekoplaza (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Nettorama zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Daltonschool De Vlier en Daltonschool Wilhelmina, beide op loopafstand. De gemeente Winterswijk biedt een compleet voorzieningenniveau met winkels, scholen en recreatie.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mantel & De Vries Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 299.500
Prijs per m²€ 2.880
Woonoppervlakte104m²
Perceeloppervlakte230m²
Bouwjaar1940
EnergielabelD
WijkStad
GemeenteWinterswijk

Locatie

Sambergweg 22, Winterswijk

Ervaringen uit de buurt

Goed · 5 bewoners

7.1
Frank Wieggerinck
16-11-2025
Gezellig maar geen schone omgeving

Prima buren Gezellig Maar als wandel uit de straat veel rommel

9.3
Frank Wieggerinck
09-11-2025
Gezellig en geweldig

Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen.

8.1
Frank Wieggerinck
23-10-2025
Gezellig

Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue

8.4
Ryan te veldhuis
26-03-2025
gezzelig uitstraling

leuke sfeervolle buurt

6.6
Noël
25-05-2024
Niet echt samen

Het is een buurt waar iedereen best opzichzelf is

Buurt statistieken

Gegevens uit Winterswijk-Noordoost

Inwoners6.720
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Winterswijk-Noordoost

Woningvoorraad2.922
Gem. WOZ-waarde€ 239.000
Koopwoningen66%
Huurwoningen34%

Supermarkten

9 binnen 5 km

PLUS
Ravenhorsterweg 72
764m
Ekoplaza
Roelvinkstraat 33
932m
PLUS
Dingstraat 1
996m

Scholen

19 binnen 5 km

Daltonschool De Vlier
Basisonderwijs · 174 leerlingen
534m
Daltonschool Wilhelmina
Basisonderwijs · 181 leerlingen
596m
Openbare Basisschool Bargerpaske
Basisonderwijs · 192 leerlingen
882m

Veelgestelde vragen

Over Sambergweg 22, Winterswijk

Welk energielabel heeft Sambergweg 22?

De woning aan Sambergweg 22 in Winterswijk heeft energielabel D.

Is €299.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €299.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1940 met 104 m² woonoppervlak in Winterswijk-Noordoost. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwere woningen met label A of B.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation van Winterswijk ligt op 1,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Arnhem en Zutphen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Vlier (534 m) en Daltonschool Wilhelmina (596 m). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,1 km.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 130 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met ruim 6700 inwoners een gemiddeld niveau is. Bewoners geven in reviews aan dat het er gezellig en veilig is.

Wat is de ligging ten opzichte van het centrum?

Het centrum van Winterswijk ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te doen te voet of met de fiets. In de buurt zijn ook diverse winkels en voorzieningen.

Mantel & De Vries Makelaars B.V.
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
Mantel & De Vries Makelaars B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Mantel & de Vries Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Mantel & de Vries Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Winterswijk-Noordoost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk