Verkocht onder voorbehoud
Doornbos-Linie, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ampèreweg 9 heeft een fijne, lichte indeling en een eigen tuin. Met 88 m² woonoppervlak en een perceel van 136 m² is er voldoende ruimte voor een gezin of stel. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, al kun je met kleine aanpassingen nog winst boeken. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Breda van dit formaat.
De buurt Doornbos-Linie is een levendige wijk in Breda-noord, met veel voorzieningen op loopafstand. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 6,1 en zegt: "Het is opzich een prima buurt maar rondom de winkels is het soms onveilig." In de buurt wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is stedelijk. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (op 2 minuten lopen) of Jumbo op 5 minuten. Ook zijn er diverse scholen dichtbij, zoals de Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi en de Rudolf Steiner School, beide op loopafstand. De gemeente Breda biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ROGA Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ampèreweg 9, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Het is opzich een prima buurt maar rondom de winkels is het soms onveilig. Er staan soms figuren die meisjes iets te interessant vinden
Gegevens uit Doornbos-Linie
Gegevens uit Doornbos-Linie
43 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Ampèreweg 9, Breda
De woning aan Ampèreweg 9 in Breda heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €439.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Doornbos-Linie ligt rond €437.000, dus deze woning is marktconform geprijsd. Wel is het goed om te weten dat de gemiddelde prijs per m² in de buurt €4.808 is, terwijl deze woning uitkomt op €4.989 per m².
Het treinstation ligt op 2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.
Een woning uit 1955 kan wat onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar je kunt overwegen om te investeren in dubbel glas of zonnepanelen om het energieverbruik te verlagen.
Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 302 misdrijven zijn geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.715. De enige review noemt dat het rondom de winkels soms onveilig kan zijn.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 5 minuten lopen vind je een SPAR express, Jumbo, en diverse scholen zoals Newmancollege en Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi. Ook een huisartsenpraktijk en park zijn dichtbij.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De enige review geeft een 6,1 en noemt het 'prima maar kan beter'. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen.
Op dit moment staan er 7 woningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €488.643, maar de mediaanprijs is €439.000, wat aangeeft dat er ook duurdere woningen beschikbaar zijn.
6 woningen in de buurt Doornbos-Linie
