Verkocht onder voorbehoud
Vruchtenbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ananasstraat 85 ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning, met een flinke woonoppervlakte van 151 m² en een eigen tuin. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1934. Met een vraagprijs van €850.000 is dit een aanzienlijk bedrag, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €523.200. Het is dan ook een woning die aan de hoge kant is geprijsd, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Den Haag voor vergelijkbare opties.
De Vruchtenbuurt is een gemengde buurt met gezinnen, studenten en senioren. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,38. Een bewoner zegt: "Hele leuke buury". Een ander noemt het "Gezellig" en omschrijft de buurt als een gemengde gemeenschap met leuke winkeltjes, restaurantjes en speeltuintjes. De buurt telt ruim 7.200 inwoners, met een mix van huishoudens: ongeveer een derde met kinderen, een derde zonder kinderen en een derde eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn koopwoningen (79%). Lees meer over de Vruchtenbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (336 m) of de Aldi twee straten verder (377 m). Ook de Jumbo is op loopafstand (ruim een kilometer). Voor de kleintjes zijn er kinderdagverblijven op 300 m afstand. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de dichtstbijzijnde basisschool ligt op 400 m. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Ontdek wat de gemeente Den Haag nog meer te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BELVEDERE MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ananasstraat 85, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Hele leuke buury
Onze buurt is een gemengde gemeenschap met van alles wat. Gezinnen, studenten, senioren. Daarnaast zijn er voor iedereen enorm veel gelegenheden. Leuke winkeltjes, lekkere restaurantjes, speeltuintjes, stukken park. De ideale buurt om te wonen voor jong en oud!
Gegevens uit Vruchtenbuurt
Gegevens uit Vruchtenbuurt
62 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Ananasstraat 85, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €850.000 ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €523.200. De woning is met 151 m² ook 37% groter dan het gemiddelde in de buurt (110 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €469.550, maar dat is inclusief kleinere woningen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Het is een royale tussenwoning in een gewilde buurt, maar de prijs is aan de hoge kant.
De Vruchtenbuurt wordt door bewoners beoordeeld met een 7,38. Ze noemen het een gemengde gemeenschap met gezinnen, studenten en senioren. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, restaurants en speeltuintjes. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, maar heeft ook parken op loopafstand (0,6 km). Het is een levendige buurt waar voor ieder wat wils is.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1934. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en 44,4% heeft label D of lager. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. Het is goed om te weten dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals isolatie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor de trein ben je aangewezen op de fiets, bus of auto.
Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €523.200, maar de prijzen variëren van €349.000 tot €825.000. Er zijn dus relatief weinig woningen beschikbaar, wat kan duiden op een krappe markt.
De Vruchtenbuurt bestaat voor 22% uit eengezinswoningen en voor 78% uit meergezinswoningen (appartementen). Deze tussenwoning is dus een van de weinige eengezinswoningen. Alle woningen in de buurt zijn gebouwd vóór 1945, wat typerend is voor deze oude Haagse wijk.
In de buurt zijn in de laatste meting 256 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt met ruim 7.200 inwoners. Het is niet mogelijk om op basis van dit getal een oordeel te geven over de veiligheidsbeleving. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Vruchtenbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
