Vruchtenbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1934 ademt de sfeer van een klassieke Haagse volksbuurt, maar dan met een flinke dosis ruimte. Met 151 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een echte stadswoning met allure. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk is. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de gewilde buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag voor een vergelijking.
De Vruchtenbuurt is een buurt met een mix van bewoners: gezinnen, studenten en senioren. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Hele leuke buurt". Enkele bewoners: "Onze buurt is een gemengde gemeenschap met van alles wat. Gezinnen, studenten, senioren. Daarnaast zijn er voor iedereen enorm veel gelegenheden. Leuke winkeltjes, lekkere restaurantjes, speeltuintjes, stukken park. De ideale buurt om te wonen voor jong en oud!" De buurt telt relatief veel koopwoningen (79%) en de meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Meer over de Vruchtenbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 336 meter) of de Aldi twee straten verder (377 meter). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en de Openbare Daltonschool Poeldijk, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BELVEDERE MAKELAARS aangeboden.
Details van deze woning
Ananasstraat 85, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Hele leuke buury
Onze buurt is een gemengde gemeenschap met van alles wat. Gezinnen, studenten, senioren. Daarnaast zijn er voor iedereen enorm veel gelegenheden. Leuke winkeltjes, lekkere restaurantjes, speeltuintjes, stukken park. De ideale buurt om te wonen voor jong en oud!
Gegevens uit Vruchtenbuurt
Gegevens uit Vruchtenbuurt
61 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Ananasstraat 85, 'S-Gravenhage
De woning aan Ananasstraat 85 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €850.000 ligt 62% boven de gemiddelde vraagprijs in de Vruchtenbuurt (€523.200). De woning is met 151 m² ook 37% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is daarmee hoger dan gemiddeld, maar de woning is ook bovengemiddeld groot. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een forse prijs voor de buurt.
De Vruchtenbuurt is een gemengde buurt met gezinnen, studenten en senioren. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Ze waarderen de leuke winkels, restaurants, speeltuintjes en parken. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid (5036 adressen per km²). Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is voor een woning uit 1934 redelijk zuinig. In de Vruchtenbuurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 44,4% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat je niet de hoogste stookkosten hoeft te verwachten, maar ook niet de laagste. Het is een gemiddeld label voor een woning van deze leeftijd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof (op 4,6 km) en WSKO Basisschool De Hofvilla (op 4,7 km). Ook is er een Openbare Daltonschool Poeldijk (4,9 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto, bus of tram. De buurt heeft wel een goede busverbinding, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
In de Vruchtenbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, maar de gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €469.550.
6 woningen in de buurt Vruchtenbuurt
