Oude Gracht-Oost, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Antigonelaan 26 in Eindhoven is een echte verrassing. Met 232 m² woonoppervlak en een perceel van 394 m² biedt het veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het bouwjaar 1964 geeft de woning een solide uitstraling, en met energielabel C is het geen energievreter. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan grote tussenwoningen in Eindhoven.
De woning ligt in de buurt Oude Gracht-Oost, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 1310 inwoners, waarvan een flink deel 45-plusser is. Het is een gezinsvriendelijke omgeving, met veel eengezinswoningen en een laag percentage eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met 48 misdrijven per jaar.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek op 554 meter. Voor de kinderen is er basisschool Wethouder Van Eupen op 286 meter lopen, en het Eckartcollege voor voortgezet onderwijs op 453 meter. Ook de SBO Petraschool is dichtbij, op 204 meter. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van een groene wijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Antigonelaan 26, Eindhoven
Gegevens uit Oude Gracht-Oost
60 binnen 5 km
82 binnen 5 km
Over Antigonelaan 26, Eindhoven
De woning aan Antigonelaan 26 in Eindhoven heeft energielabel C.
De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Eindhoven, maar het woonoppervlak van 232 m² en het perceel van 394 m² zijn uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vraag in de buurt.
De woning ligt in Oude Gracht-Oost, een rustige wijk in Eindhoven. Het treinstation is op 3,1 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Een woning uit 1964 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen of elektra. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk beter. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wethouder Van Eupen zit op 286 meter, en het Eckartcollege (voortgezet onderwijs) op 453 meter. Ook is er een speciale basisschool, de SBO Petraschool, op 204 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
De buurt is relatief veilig. In de meest recente cijfers zijn er 48 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 4 per maand. Dat is laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft veel gezinnen en een rustige uitstraling.
Oude Gracht-Oost heeft een omgevingsadressendichtheid van 1700 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt groen en rustig aan, met veel eengezinswoningen en parken in de buurt.
5 woningen in de buurt Oude Gracht-Oost
