Antoon Coolenlaan 25

De vraagprijs van €459.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €524.273 in de buurt, maar boven het gemiddelde van €482.000 voor beschikbare koopwoningen. Met 133 m² woonoppervlak is de prijs per m² ongeveer €3.451, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.405 per m². De prijs lijkt daarmee marktconform.

Zijdelwaard is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn veel gezinnen en de voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is goed onderhouden.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen label B of C, dus dit is normaal voor de wijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktische optie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplanschool 't Startnest (111 meter) en Interconfessionele Basisschool de Vuurvogel (286 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Alkwin Kollege en Vakcollege Thamen op ongeveer een kilometer afstand.

In de buurt staan gemiddeld 2 woningen te koop en worden er per periode 22 woningen verkocht. De gemiddelde verkooptijd is 51 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.