Arianehof 5
IJsselveld-Oost, IJsselstein
BuurtEen fijne tussenwoning in IJsselstein
Deze tussenwoning aan de Arianehof in IJsselstein heeft een prettige, rustige uitstraling. Met 99 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 157 m² is het een fijn thuis voor wie van binnen- en buitenruimte houdt. De woning uit 1970 heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning in IJsselstein.
Buurt IJsselveld-Oost
IJsselveld-Oost is een levendige buurt met zo'n 2800 inwoners. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en alleenstaanden. De enige buurtbeoordeling geeft een score van 7,1. Een bewoner zegt: "Een onrustige, minder veilige buurt." Hij noemt overvallen en schietpartijen, maar is wel tevreden over het natuurpark en de vele scholen. De buurt IJsselveld-Oost heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eengezinswoningen.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 390 meter, om de hoek dus. Ook een andere Jumbo en PLUS zijn binnen loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool op 553 meter en Basisschool WIJ op 631 meter. De gemeente IJsselstein biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 400 meter en een restaurant op 600 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Oord Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arianehof 5, Ijsselstein
Is €425.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€423.381) en boven de mediaan (€382.500). De gemiddelde prijs per m² is €4.253, wat voor deze woning van 99 m² neerkomt op €4.293 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een ruime tuin van 157 m², wat de prijs kan verklaren.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in IJsselveld-Oost worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. In de afgelopen periode zijn er 21 woningen verkocht in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar je kunt nog wel energiekosten verwachten. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, 20% label A en 20% label B.
Hoe veilig is de buurt IJsselveld-Oost?
Volgens de enige buurtbeoordeling (score 7,1) ervaart een bewoner de buurt als onrustig en minder veilig, met meldingen van overvallen en schietpartijen. Het aantal misdrijven in de buurt is 133, maar er zijn geen landelijke vergelijkingscijfers beschikbaar.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool op 553 meter, Basisschool WIJ op 631 meter en Agnesschool op 885 meter. Ook Kindcentrum De Minstreel en Basisschool 't Kasteel zijn binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 km.
Wat voor type woningen staan er in deze straat?
De Arianehof ligt in een wijk met voornamelijk eengezinswoningen uit de jaren 70. In de buurt is 29% van de woningen eengezins, en 83% van de woningen is gebouwd tussen 1970 en 1990. Deze tussenwoning past in dat beeld.
