Aristide Briandstraat 34

De woning aan Aristide Briandstraat 34 in Diemen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €649.000 ligt 53% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€423.600). De woning is met 120 m² ook 30% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is hoger dan gemiddeld in de buurt.

Het treinstation ligt op tien minuten lopen (1 km). De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2556), dus voorzieningen zijn dichtbij.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 1972. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 137 m² is het een royale eengezinswoning. Het energielabel is C, wat betekent dat er nog ruimte is voor verbetering, maar het is niet extreem onzuinig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De St. Petrusschool en Openbare Basisschool De Octopus liggen op vijf minuten lopen. Ook Jenaplanschool De Nieuwe Kring is op tien minuten lopen. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 2,9 km.

In de buurt zijn in totaal 150 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 47 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.