’t Hofke, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Avondroodstraat in Eindhoven ademt de sfeer van een jaren '70-buurt: ruim opgezet, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan het meeste koopaanbod. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €502.609 in de buurt, maar past bij de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt 't Hofke ligt aan de rand van Eindhoven en voelt meer als een dorp dan als stad. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt om te mogen wonen (oud Tongelre). Er is genoeg te doen in de buurt, voor jong en oud." Een ander noemt het "best saai omdat het meer aan de buitenkant van de stad is, maar wel best rustig." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,4. De buurt telt zo'n 3.790 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die op een paar minuten lopen ligt. Ook de Jumbo is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool 't Karregat, twee straten verder, of naar Kindcentrum De Boog, op ongeveer zeven minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is er het Lorentz Casimir Lyceum op ruim een kwartier lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in deze buurt geniet je vooral van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Metselaars Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Avondroodstraat 30, Eindhoven
Zeer goed · 2 bewoners
Hele fijne buurt om te mogen wonen(oud Tongelre). Er is genoeg te doen in de buurt,voor jong en oud. Supermarkten in de buurt,bus in de buurt. Alles is in loop afstand of fiets te bereiken...uiteraard ook md auto.
Best saai omdat het is meer aan de buitenkant van de stad en voelt meer als een dorp maar het is wel best rustig
Gegevens uit ’t Hofke
Gegevens uit ’t Hofke
55 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Avondroodstraat 30, Eindhoven
De woning aan Avondroodstraat 30 in Eindhoven heeft energielabel D.
De vraagprijs van €475.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€502.609) en is marktconform voor een tussenwoning van 132 m². De mediaanprijs in 't Hofke is €500.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd wel rekening met energielabel D, wat hogere stookkosten betekent dan bij zuinigere woningen.
Bewoners waarderen de rust en het dorpsgevoel, ondanks dat het binnen de stad Eindhoven ligt. De buurt is gemengd met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het openbaar vervoer is bereikbaar. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar 85,7% een label A, B of C heeft. Label D betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is niet extreem onzuinig, maar ook niet optimaal.
De woning heeft een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 145 m². Dat is ruim voor een tussenwoning uit 1972. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 142 m², dus deze woning zit daar dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals SALTO-basisschool 't Karregat (386 m) en Kindcentrum De Boog (620 m). Voor voortgezet onderwijs is het Lorentz Casimir Lyceum op 1,2 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, zoals bewoners aangeven. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.
6 woningen in de buurt ’t Hofke
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
