Verkocht onder voorbehoud
’t Hofke, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1938 ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning, met een royale woonoppervlakte van 139 m² en een eigen perceel van 152 m². De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €550.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Eindhoven voor vergelijkbare opties.
De buurt 't Hofke, gelegen in Oud-Tongelre, voelt meer als een dorp dan als een stadswijk. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt om te mogen wonen (oud Tongelre). Er is genoeg te doen in de buurt, voor jong en oud." Een andere bewoner noemt het "best saai omdat het meer aan de buitenkant van de stad is, maar wel best rustig." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 8,43. De buurt telt zo'n 3.790 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees verder over de buurt 't Hofke.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 400 meter of Lidl op 500 meter, allebei op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Kindcentrum De Boog (279 meter) en SALTO-basisschool 't Karregat (498 meter) zijn twee straten verder. Het Lorentz Casimir Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 844 meter, goed te belopen of te fietsen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Meerendonk Makelaars BV. De woning is te vinden op Funda, Pararius en Huispedia, dus je hebt verschillende manieren om een bezichtiging in te plannen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver 't Hofke 48, Eindhoven
De vraagprijs van €550.000 voor een tussenwoning van 139 m² met een perceel van 152 m² in Oud-Tongelre is marktconform. De woning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1938, wat voor een woning van die leeftijd een redelijk energielabel is. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed in de gaten te houden.
De buurt 't Hofke wordt door bewoners omschreven als rustig en dorpsachtig, met een gemiddelde beoordeling van 8,43. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk aandeel gezinnen. De ligging aan de rand van Eindhoven zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand zijn.
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school binnen een kilometer. Voor een huisarts of restaurant hoef je ook niet ver: de huisartsenpraktijk is op 0,9 km en een restaurant op 0,5 km.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 149 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, al is het lastig om een exact oordeel te geven zonder verdere details.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk zuinig is voor een woning uit 1938. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is altijd goed om de specifieke kenmerken van de woning te bekijken, zoals isolatie en verwarmingssysteem.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hele fijne buurt om te mogen wonen(oud Tongelre). Er is genoeg te doen in de buurt,voor jong en oud. Supermarkten in de buurt,bus in de buurt. Alles is in loop afstand of fiets te bereiken...uiteraard ook md auto.
Best saai omdat het is meer aan de buitenkant van de stad en voelt meer als een dorp maar het is wel best rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.214 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.905 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hele fijne buurt om te mogen wonen(oud Tongelre). Er is genoeg te doen in de buurt,voor jong en oud. Supermarkten in de buurt,bus in de buurt. Alles is in loop afstand of fiets te bereiken...uiteraard ook md auto.
Best saai omdat het is meer aan de buitenkant van de stad en voelt meer als een dorp maar het is wel best rustig
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.980 | €453.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.619 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.375 | €495.520 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.971 | – |
| Huurprijs | €1.791 p/m | €1.741 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
't Hofke 48, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
