B. van Rooijenstraat 14

De woning aan B. van Rooijenstraat 14 in Naarden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €269.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €625.000. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 55 m² klein is vergeleken met het gemiddelde van 113 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer €4.891, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.531 per m². Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Naarden.

Tuindorp Keverdijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. De buurt heeft een dorps karakter en ligt in Naarden, dicht bij het centrum van Bussum en de natuur van het Gooi.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1942. Label C is een acceptabel niveau, maar voor een nog lagere energierekening zou je kunnen overwegen om te isoleren of zonnepanelen te plaatsen.

Een woning uit 1942 kan wat meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, vooral aan de fundering, het dak en de installaties. Omdat het energielabel C is, is er mogelijk al geïsoleerd, maar check of dubbel glas en dakisolatie aanwezig zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rehobothschool (849 meter) en de Rooms Katholieke Minister Cals-School (1 km). Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Gooise Meren op 1,4 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of bus. Er zijn waarschijnlijk bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijkse reizen naar bijvoorbeeld Amsterdam of Hilversum is de trein een goede optie.