Baanstraat 44

De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€321.741) en ook boven de mediaan (€269.750). Maar met 161 m² is deze woning groter dan het gemiddelde (149 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.329, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €2.434. Of de prijs marktconform is, hangt ook af van de staat van de woning en het ontbrekende energielabel.

Schaesberg Centrum is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met relatief veel ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand. Het treinstation ligt op 1 km afstand. De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 176 per jaar, wat voor een wijk van deze omgeving normaal is.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie.

Het perceel is 235 m² groot. Of dit volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie. De woning heeft in ieder geval een flinke buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Schatgraver zit op 370 meter, OBS Harlekijn op 981 meter. Voor voortgezet onderwijs is Locatie Eijkhagen op 930 meter en Beroepscollege Parkstad Limburg op 1,1 km.

Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen.

Damen Makelaardij heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.