Balatonmeer 58

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 91 m² in Waterrijk. De woning is gebouwd in 2008 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Waterrijk ligt in Woerden-Oost, op 2,9 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeerplaatsen, al geven bewoners aan dat het soms druk kan zijn.

Op loopafstand vind je basisschool KBs De Regenboog en het Minkema College. De Jumbo is om de hoek voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er parken en restaurants dichtbij.

Een woning uit 2008 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan goed onderhouden kozijnen, dak en installaties. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Waterrijk is een rustige woonwijk met weinig criminaliteit. In 2023 werden er 54 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt van deze omvang.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een tijdelijk label heeft. Het is niet mogelijk om hier een uitspraak over te doen.