Een ruime tussenwoning in een rustige Schiedamse buurt
Deze tussenwoning aan het Basilicumveld staat in De Velden, een buurt die met ruim 1.800 inwoners en veel gezinnen een rustige indruk maakt. De woning uit 1992 heeft een woonoppervlakte van 129 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 126 vierkante meter noteert. Met een vraagprijs van €595.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €551.143. Ter vergelijking: tussenwoningen in Schiedam staan er in deze buurt zeven te koop.
Zes kamers verdeeld over meerdere woonlagen
De makelaar omschrijft dit als een huis met zes kamers. Het energielabel is A+, een zuinig label. Het bouwjaar 1992 betekent dat de woning uit de jaren negentig stamt. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, buitenruimte of installaties.
De Velden: een rustige buurt met tevreden bewoners
De buurt De Velden telt 1.870 inwoners, waarvan 36 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "super fijne en gezellige buurt", en noemt dat wonen hier voelt alsof je op vakantie bent. Een ander noemt het "een nette gezellige buurt", maar merkt op dat het "rustig" is zonder bijzondere dingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De Dirk ligt op 406 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Violier zit op 463 meter, en de BENU Apotheek Woudhoek op 694 meter. De huisartsenpraktijk Bosma en Jager is op ongeveer een kilometer afstand. Bushalte De Akkers is op 132 meter met lijnen 3, 51, 52 en 53. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Schiedam biedt daarmee voldoende opties voor dagelijkse routines.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer en spoorweglawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Basilicumveld 32, Schiedam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €595.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €551.143 in de buurt, een verschil van 8 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.612, terwijl het buurtgemiddelde €4.159 per vierkante meter is. De mediaanprijs in de buurt is ook €595.000, dus deze woning zit op het mediane niveau.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze woning zes kamers. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, of over een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1992 en het energielabel is A+.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Wegverkeer zit op 46 dB Lden en spoorweglawaai op 39 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 406 meter, gevolgd door PLUS op 764 meter en Albert Heijn op 1.168 meter. Basisschool De Violier zit op 463 meter en KBS De Vlinder op 519 meter. Ook Openbare Daltonbasisschool De Klinker is met 778 meter op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf deze woning?
Bushalte De Akkers ligt op 132 meter en wordt bediend door lijnen 3, 51, 52 en 53. Tramhalte Harreweg is op 198 meter met dezelfde lijnen plus lijn 11. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3.477 meter, dus voor de trein moet je een stukje reizen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers (zes) en het woningtype (huis). Informatie over slaapkamers, badkamers, tuin of installaties staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning zonder bezichtiging.
