Bastion 3

De vraagprijs van €669.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Wageningen, maar het energielabel A, het bouwjaar 2013 en de ruime 151 m² woonoppervlak rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor deze specifieke woning.

Rustenburg is een rustige wijk met veel ouderen en alleenstaanden. Het is er veilig met weinig criminaliteit. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lage stookkosten en een goed wooncomfort. Het bouwjaar 2013 draagt hieraan bij.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de G J Van Den Brinkschool (554 meter) en Basisschool De Bijenkorf (745 meter). Ook is er speciaal basisonderwijs en een montessorischool in de omgeving.

Het treinstation ligt op 7,1 kilometer afstand. Dat is een flink eind, maar met de fiets of auto goed te doen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.

De woning heeft een woonoppervlak van 151 m² en een perceel van 107 m². Dat is ruim voor een tussenwoning, met voldoende plek voor een gezin.