Niet meer online
Oog in Al, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Beethovenlaan ademt de sfeer van de jaren twintig, met een klassieke uitstraling en royale ruimte. Met 121 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin biedt het een fijne plek in een van de gewilde buurten van Utrecht. De vraagprijs van €840.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Utrecht.
Oog in Al is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een karakteristiek aanzien geeft. Het is een plek waar gezinnen en oudere bewoners elkaar vinden. De buurt Oog in Al staat bekend om zijn dorpsgevoel binnen de stad.
De Beethovenlaan is een rustige straat, om de hoek van de Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder vind je basisscholen zoals KBS St. Dominicus en Johan de Witt. Ook een park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vizier Makelaardij og op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Beethovenlaan 17, Utrecht
De vraagprijs van €840.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €812.000 in de buurt, maar boven de mediaan van €877.000. Gezien de oppervlakte van 121 m² en de goede staat (energielabel C) is de prijs marktconform. De gemiddelde prijs per m² in Oog in Al is €7.594, wat neerkomt op ongeveer €6.942 per m² voor deze woning.
Oog in Al is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand. Het treinstation van Utrecht ligt op 2 km afstand, dus de stad is goed bereikbaar.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1926). In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A of A+, dus label C is gebruikelijk voor oudere woningen.
Het perceel is 105 m² groot, waarvan de tuin een deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er ruimte voor een fijne achtertuin. De woning heeft geen balkon of dakterras.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS St. Dominicus en Johan de Witt liggen om de hoek (109 en 119 meter). Ook Openbare Montessorischool Oog in Al en de 2e Marnixschool zijn op 5-10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Utrecht (1,4 km).
In de buurt zijn in totaal 178 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. Oog in Al wordt over het algemeen als een veilige en rustige buurt beschouwd, met veel gezinnen en een actieve buurtgemeenschap.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €840.750 | €860.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.467 | – |
| Huurprijs | €2.409 p/m | €2.245 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Ik heb het er best
De buurt is onrustig en er ligt vaak rommel op straat. En met onrustig bedoel ik dat als het november is dat er in de nacht al vuurwerk af gaat en dat er vaak mensen op straat hangen tot laat. Wel is er een snackbar en meerdere winkels in de buurt. Wel is er veel gedoe rondom bijvoorbeeld de riolering die gemaakt moet worden. Als dit aangegeven word door de bewoners duurt het soms maanden voordat er iets mee gedaan word en zelfs dan word het niet eens goed gedaan. Er is ook meer politie in de buurt nodig
Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.091 | €607.873 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.783 | – |
| Huurprijs | €1.857 p/m | €1.783 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.040 | €543.808 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.527 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €1.877 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Beethovenlaan 17, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
