Oog in Al is een buurt in het westen van Utrecht, tussen de Leidseweg en de spoorlijn. Het is een van de groenste delen van de stad, met het Park Oog in Al als middelpunt en veel laagbouw uit de eerste helft van de twintigste eeuw. De buurt voelt ruim en rustig, met brede straten en veel gezinnen.
Er wonen 4.105 mensen in 1.428 woningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en de gemiddelde WOZ-waarde is €740.000, ruim boven het Utrechtse gemiddelde van €490.000.
De buurt hoort bij de wijk West, in de gemeente Utrecht. Ten noordoosten ligt Lombok-West, ten noorden de buurt Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving en ten oosten Leidseweg en omgeving. Aan de zuidkant ligt Welgelegen Den Hommel, en in het noordwesten en zuidwesten liggen Halve Maan-Noord en Halve Maan-Zuid.
Het centrum van Utrecht ligt op fietsafstand en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,0 km. De buurt ligt in het rivierengebied, met de Leidseweg en het water aan de oostkant.
Tot de buurt horen onder meer de Johann Sebastian Bachstraat, de Palestrinastraat, de Shakespearelaan, de Molièrelaan, de Dantelaan, de Lessinglaan en het Beethovenplein, en delen van de Händelstraat en de Mendelssohnstraat. Ook het Jochem Uytdehaageplantsoen en het Park Oog in Al vallen binnen de buurt.
Op 72% van de adressen staat een pand van voor 1950. Wat opvalt is het woningtype: in heel Utrecht is 62% van de woningen een appartement, in Oog in Al maar 15%. De rest zijn vooral tussenwoningen (64%) en hoekwoningen (18%).
Het is een buurt van gezinnen. De helft van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 24% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 21% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
Ook ouderen zijn ondervertegenwoordigd: 13% is 65 jaar of ouder, landelijk 21%. Het opleidingsniveau en de inkomens zijn hoog. 77% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het gemiddelde inkomen ligt 49% hoger dan het landelijke. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter.
Van de 1.428 woningen is 89% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er nauwelijks: 1%. De gemiddelde WOZ-waarde is €740.000, tegen €490.000 in heel Utrecht.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €848.000 en waren gemiddeld na 24 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en appartementen. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Oog in Al. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Oog in Al.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een basisschool zit gemiddeld op 0,3 km van de voordeur, een huisarts op 0,4 km en een grote supermarkt op 0,4 km. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,0 km.
Dat maakt de buurt vooral geschikt voor wie met de fiets of te voet de dagelijkse boodschappen en schoolrun wil doen, en voor het centrum van Utrecht de trein of de fiets pakt.
Oog in Al ligt in het westen van de gemeente Utrecht, in de wijk West. De buurt grenst aan Lombok-West, Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving, Leidseweg en omgeving, Welgelegen Den Hommel, Halve Maan-Noord en Halve Maan-Zuid.
Onder meer de Johann Sebastian Bachstraat, de Palestrinastraat, de Shakespearelaan, de Molièrelaan, de Von Weberstraat, de Dantelaan, de Richard Hollaan, de Lessinglaan, het Beethovenplein, de Gustav Mahlerstraat, de Johannes Brahmsstraat, het Jochem Uytdehaageplantsoen, de Händelstraat, de Mendelssohnstraat, de Johan Winnubstlaan, de Debussystraat, de Goethebrug en het Park Oog in Al.
Het is een groene buurt met veel laagbouw: 72% van de panden is van voor 1950 en de meeste woningen zijn tussenwoningen of hoekwoningen. In heel Utrecht is juist 62% van de woningen een appartement. De buurt heeft daardoor een ruim en rustig karakter, met veel gezinnen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen basisschool, huisarts en supermarkt binnen een halve kilometer, en met 50% gezinnen met kinderen is het een echte gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van West.
Een huurwoning in Oog in Al kostte gemiddeld €2.054 per maand (€29 per m²). Dat is 10% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Oog in Al telt 4.105 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Oog in Al bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,0 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
