Benoordenhoutseweg 245

De woning aan Benoordenhoutseweg 245 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.299.000 ligt 70% boven het buurtgemiddelde van €765.900. Dat komt doordat deze woning met 287 m² woonoppervlak 131% groter is dan het gemiddelde in de buurt (124 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee lager dan het buurtgemiddelde van €5.602 per m². Het is een royale woning in een gewilde buurt, maar of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

Uilennest is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Een bewoner geeft een 8,6 en noemt het 'super mooi' met stad en strand dichtbij, maar merkt op dat er veel oudere mensen wonen. De buurt heeft een sterk stedelijk karakter met 1.994 adressen per km², maar voelt toch groen aan. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en parken.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1927. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 40% heeft label C. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 2,4 km, en Kindcentrum Cascade op 2,6 km. Voor voortgezet onderwijs zijn Corbulo Tech & Design College en Veurs Voorburg beide op ongeveer 2,6 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is.

In de buurt Uilennest stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.