Verkocht onder voorbehoud
Middelharnis westplaat, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2015 staat in een rustige straat in Middelharnis, waar je de ruimte van het eiland Goeree-Overflakkee echt voelt. Met energielabel A is het een zuinige woning, ideaal om direct te betrekken. De vraagprijs van €350.000 is de laagste van de 14 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt ruim onder het buurtgemiddelde van €587.857. Daarmee is deze woning scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Goeree-Overflakkee.
De buurt Middelharnis westplaat telt zo'n 2100 inwoners en voelt als een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: 'Er zijn met de feestdagen altijd veel activiteiten. Er zijn meerdere middelbare scholen en genoeg winkels om te shoppen.' De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook de PLUS is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Bosseschool en de Groen van Prinsterer Basisschool, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met de RGO College op een kwartier lopen. De gemeente Goeree-Overflakkee biedt een compleet voorzieningenniveau voor een eilandgemeente.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blue Living Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Bergweg 17, Middelharnis
Goed · 1 bewoner
Er zijn met de feestdagen altijd veel activiteiten. Er zijn meerdere middelbare scholen en genoeg winkels om te shoppen.
Gegevens uit Middelharnis westplaat
Gegevens uit Middelharnis westplaat
6 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Bergweg 17, Middelharnis
De woning aan Bergweg 17 in Middelharnis heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €350.000 is de laagste van de 14 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €587.857, en de mediaan ligt op €537.500. Deze woning is dus aanzienlijk goedkoper, mede doordat het woonoppervlak met 76 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 141 m². Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning uit 2015.
De maandelijkse lasten hangen af van je hypotheekrente en eventuele VvE-bijdrage. Het energielabel A betekent dat de stookkosten laag zijn. De precieze bedragen zijn niet uit de gegevens te halen, maar je kunt bij een hypotheekadviseur een indicatie krijgen. Houd ook rekening met gemeentelijke belastingen en onderhoud.
De buurt heeft een dorps karakter met een hechte gemeenschap. Een bewoner noemt het 'ons kent ons' en vertelt over activiteiten tijdens feestdagen. Er zijn meerdere scholen en winkels, en de buurt is rustig. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 450 meter, de PLUS op 850 meter. Basisscholen zoals de Bosseschool en Groen van Prinsterer zijn binnen een kilometer. Ook het voortgezet onderwijs (RGO College) is dichtbij. Er is een huisartsenpraktijk op 700 meter en een park op 800 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 39,3 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1351, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 70% van de koopwoningen label A. Dit label zorgt voor lagere stookkosten en een hoger wooncomfort. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
De vraagprijs per m² is €4.605 (€350.000 / 76 m²). Het gemiddelde in de buurt is €4.428 per m², dus deze woning ligt iets boven dat gemiddelde. Maar omdat het oppervlak kleiner is, is de totale prijs veel lager dan het buurtgemiddelde.
6 woningen in de buurt Middelharnis westplaat
