Een ruime tussenwoning in Bergschenhoek
Deze tussenwoning aan de Berlagezoom in Bergschenhoek is met 128 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de buurt, die rond de 100 vierkante meter zit. Het huis uit 2014 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 3200 euro per maand zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 1925 euro. Het is een van de tussenwoningen in Lansingerland die nu te huur staan.
De buurt Boterdorpse Zoom
De buurt Boterdorpse Zoom is een jonge buurt: bijna een derde van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 64 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is er rustig, met weinig eenpersoonshuishoudens en veel gezinnen. De woningvoorraad bestaat vooral uit koopwoningen, dus huurwoningen zijn hier schaars. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het leven rond de Berlagezoom
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet en de Aldi, die naast de deur zitten, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Vuurvogel en KBS Pius X zijn om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs is Melanchthon Bergschenhoek twee straten verder. De gemeente Lansingerland ligt tussen Rotterdam en Zoetermeer, met het treinstation op 6,5 kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Berlagezoom 3, Bergschenhoek
Is 3200 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 3200 euro per maand zit deze woning fors boven het gemiddelde van 1925 euro voor huurwoningen in de buurt. De oppervlakte is wel 28 procent groter dan gemiddeld, en het huis heeft energielabel A, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Deze woning heeft een woonoppervlak van 128 vierkante meter, terwijl het gemiddelde voor huurwoningen in de buurt op 100 vierkante meter ligt. Dat is 28 procent meer ruimte. Het perceel is 66 vierkante meter groot. De woning is daarmee een van de ruimere opties in het huuraanbod.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar is wel een goede indicatie voor de energierekening.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Boterdorpse Zoom?
Op dit moment staan er twee huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze er één is. De huurprijzen variëren van 1500 tot 2350 euro per maand, met een gemiddelde van 1925 euro. Het aanbod is dus beperkt, en deze woning valt buiten de gangbare prijsklasse.
Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?
De buurt Boterdorpse Zoom is duidelijk gezinsgericht: 64 procent van de huishoudens heeft kinderen en 31 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Vuurvogel en KBS Pius X, en ook het voortgezet onderwijs zit dichtbij.
Waar kan ik boodschappen doen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Hoogvliet en Aldi, beide op ongeveer 460 meter afstand. Op ongeveer 800 meter zit een Albert Heijn, en iets verder vind je Jumbo en PLUS. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
