Tussenwoning te koop: Bestevaerplein 5, Oud-Beijerland
KopenHoeksche WaardTussenwoningenBestevaerplein 5

Bestevaerplein 5

Oud-Beijerland Zeeheldenwijk, Hoeksche Waard

€ 425.000
Buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk, Oud-BeijerlandBekijk buurt
Albert Heijn op 337m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een fijne tussenwoning in Oud-Beijerland

Deze tussenwoning aan het Bestevaerplein in Oud-Beijerland voelt als een fijne plek om te settelen. Met 112 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is er ruimte voor een gezin of stel. De woning uit 1982 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor tussenwoningen in Hoeksche Waard.

De buurt: Oud-Beijerland Zeeheldenwijk

De Zeeheldenwijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zo'n 2500 mensen, waarvan een flink deel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk is een fijne wijk om te wonen.

Leven in de straat

's Ochtends haal je snel een brood bij Albert Heijn, die om de hoek zit. De kinderen kunnen lopend naar basisschool Keuchenius of Openbare Basisschool de Tandem, beide op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook Aldi en Dirk in de buurt. Het Hoeksch Lyceum voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Hoeksche Waard biedt veel voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groote Waard Makelaars & Taxateurs.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 425.000
Prijs per m²€ 3.795

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte107 m²
ObjectoppervlakteKadaster112 m²
Perceeloppervlakte100 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1982

Veelgestelde vragen

Over Bestevaerplein 5, Oud-Beijerland

Is €425.000 een eerlijke prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 112 m² in Oud-Beijerland. De woning heeft energielabel C, wat duidt op redelijke stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk?

De Zeeheldenwijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is veilig. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Keuchenius (217 meter) en Openbare Basisschool de Tandem (276 meter). Het Hoeksch Lyceum voor voortgezet onderwijs is op 614 meter.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1982?

Het bouwjaar is 1982, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Groote Waard Makelaars & Taxateurs
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Oud-Beijerland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oud-Beijerland

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.3
Karin van der Bie
Gezin · Tussenwoning
goed

iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken.

7.9
Leentvaar
Samenwonend · Tussenwoning
Rustige omgeving

Wij wonen hier al dit jaar 50 jaar. En naar onze zin.

8.9
L
Gezin · Overig
Prima

Kindvriendelijke, veilige buurt met school en ov dichtbij. Scoort minder op hygiëne omdat de bewoners van de bejaardenwoningen De Rembrandt hun plastic alle dagen van de week ophangen en dit vervolgens door heel de wijk heen verspreid.

7.6
Dini
Samenwonend · Tussenwoning
Tevreden

Eigenlijk zeer tevreden op het onkruid na dat niet weggehaald wordt

7.6
nk
Gezin · Vrijstaand huis
Erg gezellig en netjes.

Erg goed, er gebeuren weinig nare dingen zoals inbraken en ongelukken, dus de sfeer is ook erg goed.

7.9
Robbie
Gezin · Overig
Gezellig maar soms rare praktijken

Mooi en gezellig maar er gebeuren af en toe rare dingen

7.4
Gezellige buurt

Het is een gezellige sfeervolle buurt. Men kijkt naar elkaar om.

Statistieken van Oud-Beijerland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,1k0-15
2,9k15-25
5,5k25-45
6,7k45-65
5,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen31%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland87%
Europa5%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €882.231€634.808
Koop per m² €5.207
Huurprijs €1.947 p/m€1.947 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²18%
90-119 m²27%
120-159 m²32%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194514%
1945-19703%
1990-201059%
Na 201024%
Energielabels
A+12%
A34%
B20%
C22%
D3%
E3%
F3%
G2%

Locatie en voorzieningen

Bestevaerplein 5, Oud-Beijerland

Albert Heijn
Beijersehof 19
337m
Aldi
Zoomwijckplein 7
454m
Dirk
Vierwiekenplein 46-48
718m
Jumbo
Koninginneplein 17
1270m
Lidl
Polderlaan 6
2473m
Jumbo
Hadewychplaats 32
3114m
Lidl
Hadewychplaats 18
3114m
Aldi
Kikkerstraat 4
3797m
MCD
Tsjaikovskistraat 3
3870m
PLUS
Waalstraat 2A
3889m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Vliegverkeer peiljaar 202228 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1982
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving11 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case49 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBestevaerplein 5, Oud-Beijerland
Bekijk