Onder bod
Molenvliet-West, Woerden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Beuger 3 in Woerden ademt rust en ruimte. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m² is het een flink huis, gebouwd in 1987 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €485.000 ligt 54% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen: het oppervlak is 77% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Woerden voor een breder beeld.
Molenvliet-West is een rustige, groene wijk waar gezinnen zich thuis voelen. Een bewoner noemt het een 'grote bloemkoolwijk' en zegt: 'Veilige buurt, fijn voor gezinnen.' Een ander vult aan: 'Mooie buurt met weinig problemen, in de buurt van 2 basisscholen en genoeg speeltuinen.' Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,53. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (71%) en 60% is koop. De buurt Molenvliet-West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3, wat duidt op veel gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, dat twee straten verder ligt (594 m). Ook SPAR express (960 m) en Lidl (1340 m) zijn op loopafstand. Kinderen lopen zo naar de Christelijke Constantijnschool (129 m) of KBS Franciscus (252 m). De buurt heeft meerdere speeltuinen en parken, en het park of plantsoen is op 300 m. De gemeente Woerden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LiNDA Makelaardij op Funda. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het energielabel B.
Details van deze woning
Beuger 3, Woerden
Goed · 4 bewoners
Veilige buurt, fijn voor gezinnen.
Een mooie buurt met weinig problemen, in de buurt van 2 basisscholen en genoeg speeltuinen. Mooie natuur aan het weidenpad en een gezellige buurt
Toen ik hier kwam wonen voelde het als vakantie, de buren beter leren kennen duurde wel even maar door de jaren heen hoor ik er inmiddels er goed tussen op een enkeling na, maar dat neem ik niet te serieus omdat er anonieme klagers zijn die dus ook niet de moeite nemen ons te willen leren kennen. Ik geniet van de rust en de omgeving en van degene die mij helpen of die ik kan helpen. Het is fijn om op een positieve manier een beetje op elkaar te letten en elkaar te respecteren. De buurt word netjes onderhouden en anders word er wel op gewezen als iets beter kan, scholen zijn er best veel in de buurt, kinderen kunnen zich redelijk goed vermaken., als je van weilanden en water houd woon je hier best leuk.
De buurt oké maar niet juist, een nieuwe huis vinden in de buurt zal lastig worden door de vluchtelingen, en de buslijn hier rijd 9 van de 10x niet het ov is niet oké
Gegevens uit Molenvliet-West
Gegevens uit Molenvliet-West
12 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Beuger 3, Woerden
De woning aan Beuger 3 in Woerden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €485.000 ligt 54% boven het gemiddelde van €314.136 in de buurt. Maar deze woning is met 101 m² ook 77% groter dan het buurtgemiddelde van 57 m². De prijs per m² is ongeveer €4.802, terwijl het buurtgemiddelde €5.511 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de cijfers laten zien dat je voor het geld veel ruimte krijgt.
Molenvliet-West wordt door bewoners beoordeeld met een 7,53. Ze noemen het een veilige, rustige buurt met veel groen en speeltuinen. Er zijn twee basisscholen op loopafstand en de sfeer is gezellig. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen. Het is een fijne omgeving voor kinderen.
Op loopafstand vind je de Christelijke Constantijnschool (129 m) en KBS Franciscus (252 m). Ook de Johan Frisoschool (712 m) en De Achtsprong (942 m) zijn dichtbij. In totaal zijn er 28 scholen binnen 5 km, dus er is keuze genoeg.
Ja, Jumbo ligt op 594 m, SPAR express op 960 m en Lidl op 1340 m. Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi op 1885 m. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label A en 37,5% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning.
Het treinstation van Woerden ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Amsterdam en andere steden reizen.
6 woningen in de buurt Molenvliet-West
