Beukenlaan 122

De woning aan Beukenlaan 122 in Arnhem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Geitenkamp (€307.967) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€318.000). De woning is met 80 m² wel groter dan het gemiddelde (74 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een scherpe prijs is, hangt af van de staat van het onderhoud en jouw persoonlijke waardering voor de buurt.

De Geitenkamp wordt omschreven als een ouderwetse, gezellige volkswijk met leuke winkels en restaurants. Er zijn echter ook kritische geluiden over isolatie en vochtproblemen in oudere huizen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een levendige wijk met een eigen karakter, maar wel met aandacht voor de staat van de woningen.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label C, en 16,7% heeft label A of B. Label C is dus gemiddeld voor de Geitenkamp. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Witte Vlinder zit op 803 meter, de Julianaschool op 1178 meter, en het Beekdal Lyceum (voortgezet onderwijs) op 1209 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter afstand.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 193 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, maar het zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De buurt heeft een gemengde reputatie; de reviews geven zowel positieve als kritische geluiden.

Het treinstation van Arnhem ligt op 2,5 km afstand, dus op fietsafstand. Bushaltes zijn waarschijnlijk dichterbij, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijkse reizen naar het centrum of verder weg is de fiets een goed alternatief.