Tichelwerk, Hengelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Beukweg in Hengelo is een echte verrassing. Met 184 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het bouwjaar 1988 betekent dat je een solide, modern gebouwde woning krijgt. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Hengelo, maar de oppervlakte is ook flink boven het gemiddelde.
De woning staat in de buurt Tichelwerk, een wijk in de Hengelose Es. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. De buurt telt ruim 3400 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 400 meter lopen, of bij de Ekoplaza en een andere Albert Heijn op iets meer dan een halve kilometer. Ook een Aldi en Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals KBS de Wheele en het Twickel College voor voortgezet onderwijs, beide op loopafstand. De gemeente Hengelo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Beukweg 26, Hengelo
Gegevens uit Tichelwerk
Gegevens uit Tichelwerk
31 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Beukweg 26, Hengelo
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€380.688) en ook boven de mediaan (€400.000). De woning is echter met 184 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per vierkante meter is met €2.582 lager dan het buurtgemiddelde van €3.459. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de oppervlakte rechtvaardigt een hogere prijs.
Tichelwerk is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (3108 adressen per km²). Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (915) en ook gezinnen met kinderen (435). De buurt heeft een mix van leeftijden, met een lichte nadruk op 45-plussers. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loop- of fietsafstand. Het aantal misdrijven (102) is relatief laag voor een stedelijke omgeving.
In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A++ of A+, 14,3% label A, 28,6% label B, 14,3% label C en 28,6% label D of lager. Zonder het exacte label is het lastig een uitspraak te doen over de energiezuinigheid, maar een woning uit 1988 heeft vaak een redelijk tot goed energielabel.
Het treinstation van Hengelo ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar steden als Enschede, Almelo en Deventer reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is KBS de Wheele op 3,1 km, maar er zijn ook scholen zoals Beekpark en Basisschool de Vonder op ongeveer 3,5 km. Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne op 3,2 km. Houd er rekening mee dat de afstanden wat groter zijn dan gemiddeld.
In de buurt Tichelwerk stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.
6 woningen in de buurt Tichelwerk
