’t Zand, Venlo
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2023 ademt nieuwbouw en duurzaamheid. Met energielabel A++++ is het een van de zuinigste woningen op de markt. Het perceel van 681 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat zeldzaam is in deze prijsklasse. De huurprijs van €1.539 is marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit in Venlo. Bekijk ook andere tussenwoningen in Venlo voor vergelijking.
De woning ligt in de buurt 't Zand, een levendige wijk in Venlo-Noord. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,7. Een bewoner zegt: "Iedereen kan met elkaar lachen en huilen, lijkt net of we allemaal een zijn." Een ander noemt het "echt geweldig". De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is 1494, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (248 m) of de AH XL twee straten verder (319 m). Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool KleurRijk (273 m) of De Meule (726 m). Het park of plantsoen is naast de deur (200 m). De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonhuis Limburg en Pararius.
Details van deze woning
Bisschop Hoensbroeckstraat 21, Venlo
Goed · 2 bewoners
Ik woon in genooi dat is in Venlo noord hier is het nooit saai iedereen kan met elkaar lachen en huilen lijkt net of we allemaal een zijn samen Er zijn super veel supermarkten en andere winkels het is dicht bij de stad er is genoeg te doen in de buurt letterlijk Alleen jammer genoeg hebben niet genoeg groen de bossen zijn dicht omdat een bedrijf daar meer dingen wilt bouwen terwijl er hier wel vossen rond lopen
Ik woon hier nu zeker 23 jaar en nooit echt klachten gehad iedereen kan met elkaar we zijn als buurt allemaal 1 echt geweldig hier
Gegevens uit ’t Zand
Gegevens uit ’t Zand
17 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Bisschop Hoensbroeckstraat 21, Venlo
De woning aan Bisschop Hoensbroeckstraat 21 in Venlo heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €1.539 is precies het gemiddelde en de mediaan van huurwoningen in de buurt. Het is de enige beschikbare huurwoning in 't Zand op dit moment, dus er is geen directe concurrentie. Gezien de nieuwbouwstatus, het energielabel A++++ en het ruime perceel van 681 m² is de prijs marktconform.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Dit komt door de nieuwbouw uit 2023, met uitstekende isolatie en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zullen zeer laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend.
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 113 m² en een perceel van maar liefst 681 m². Dat is een zeer grote tuin voor een tussenwoning. Het bouwjaar 2023 betekent moderne indeling en afwerking. Het aantal kamers is niet gespecificeerd, maar bij dit oppervlak zijn dat er doorgaans 4 of 5.
Bewoners geven de buurt een 7,7 en noemen het levendig en saamhorig. Er zijn veel supermarkten en winkels in de buurt, en het centrum van Venlo is dichtbij. Wel is er minder groen dan gewenst, omdat bossen plaats moeten maken voor bedrijvigheid. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 248 m, AH XL op 319 m, Lidl op 425 m en Jumbo op 565 m. Ook basisscholen zijn dichtbij: KleurRijk op 273 m en De Meule op 726 m. Voor voortgezet onderwijs moet je 1,2 km reizen.
Het treinstation van Venlo ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Met 113 m² woonoppervlak en een grote tuin is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de buurt. Het energielabel A++++ houdt de kosten laag, wat gunstig is voor een gezinsbudget.
5 woningen in de wijk Venlo-Noord
