Buurt in Venlo
’t Zand bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Venlo, in de wijk Venlo-Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 57 hectare, waarvan 57 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09831403. Het postcodegebied is 5914BC-5914WR.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.7. Ze beschrijven het als 'Levendig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
’t Zand telt 2.780 inwoners. Hiervan is 51,1% man en 49,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,8%). De overige leeftijden zijn 25,5% voor '25 tot 45 jaar', 18,5% voor '65 jaar of ouder', 15,3% voor '0 tot 15 jaar' en 11,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 51,8% is ongehuwd, 32,7% is gehuwd, 10,1% is gescheiden en 5,6% is verweduwd. 1.550 inwoners komen uit Nederland, 480 komen uit Europa en 755 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.335 huishoudens in ’t Zand. 42,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,1% huishoudens zonder kinderen en 32,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In ’t Zand zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.300, wat €11.900 (28%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.400, wat €8.500 (24%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van ’t Zand zijn laagopgeleid. 44,9% heeft VMBO of MBO 1, 35,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 19,6% heeft HBO of WO.
Van de 2.780 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 1.751 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In ’t Zand ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 460 personen ontvangen deze uitkering.
In ’t Zand zijn er 1.327 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €286.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 62% huurwoningen en 38% koopwoningen. Van de woningen is 38% in particulier bezit, 55% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in ’t Zand zijn 1950-1970 (34%) en 1980-1990 (12%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in ’t Zand. De nieuwste aangeboden woning is Hogeschoorweg 162 door Poels Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 35 woningen verkocht in ’t Zand. Een woning werd gemiddeld in 53 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in ’t Zand was afgelopen jaar €375.871. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €286.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.086.
Er is 1 woningen te huur in ’t Zand. De meest recentelijke woning is Hogeschoorweg 176 aangeboden door InterMakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 4 woningen verhuurd in ’t Zand. Een aanbod werd gemiddeld in 27 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in ’t Zand was afgelopen jaar €1.900 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.
In ’t Zand zijn er 999 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (35%), B (30%) en C (20%). Gemiddeld verbruikt een adres in ’t Zand 2.390 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 6% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik in deze buurt komt met 800 m³ per jaar exact overeen met het landelijk gemiddelde.
Ik woon in genooi dat is in Venlo noord hier is het nooit saai iedereen kan met elkaar lachen en huilen lijkt net of we allemaal een zijn samen Er zijn super veel supermarkten en andere winkels het is dicht bij de stad er is genoeg te doen in de buurt letterlijk Alleen jammer genoeg hebben niet genoeg groen de bossen zijn dicht omdat een bedrijf daar meer dingen wilt bouwen terwijl er hier wel vossen rond lopen
Ik woon hier nu zeker 23 jaar en nooit echt klachten gehad iedereen kan met elkaar we zijn als buurt allemaal 1 echt geweldig hier
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 76% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in ’t Zand werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €377.015 (€2.809 per m²). Daarmee ligt het 29% onder het Nederlands gemiddelde.
Het woningaanbod in ’t Zand is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 800 m³ per jaar.
Vanuit ’t Zand bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
