Blaarkop 2
Aardam West, Nieuwkoop
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Blaarkop in Ter Aar staat in een ouderwets gemoedelijke buurt, zoals een bewoner het omschrijft. Het is een rustig woonerf met een speeltuin naast een park. De woning uit 2016 is met 141 m² woonoppervlak en energielabel A+ zeer zuinig. De laatst bekende vraagprijs van €645.000 lag 51% boven het buurtgemiddelde van €428.333, wat aan de hoge kant was. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor tussenwoningen in Nieuwkoop was lager. Deze woning staat sinds 21 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Aardam West
De buurt Aardam West is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (82%) en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen." De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 695, wat past bij een dorpse omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (429 m) of de Aldi twee straten verder (661 m). Basisschool De Vaart zit ook om de hoek (429 m). Voor het voortgezet onderwijs moet je wel een stukje rijden (5,7 km). De huisartsenpraktijk en het park zijn beide op loopafstand (respectievelijk 520 m en 620 m). De gemeente Nieuwkoop biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen in de directe omgeving.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Blaarkop 2, Ter Aar
Was €645.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €645.000 lag 51% boven het gemiddelde van €428.333 in de buurt. De woning was echter groter (141 m²) en had energielabel A+, wat de hogere prijs deels verklaart. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €489.520, dus de vraagprijs was aan de hoge kant.
Hoe zuinig is energielabel A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
Wat voor buurt is Aardam West?
Aardam West is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een speeltuin. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en het park naast de wijk. Het is een fijne plek voor gezinnen, met basisscholen en supermarkten op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets handig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Vaart zit op 429 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals Het Spectrum en Hobbitburcht-Batenstein liggen op ruim 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwkoop of verder, op 5,7 km.
Hoeveel woningen waren er te koop in de buurt?
Destijds stonden er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning de duurste was. De gemiddelde vraagprijs was €428.333, maar de verkochte woningen gingen gemiddeld voor €489.520 weg.
