Weerenstraat 3
Aardam West, Nieuwkoop
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene dorpsomgeving
Deze tussenwoning aan de Weerenstraat in Ter Aar staat in een rustig woonerf, naast een park en met een speeltuin om de hoek. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 157 m² biedt de woning flink wat ruimte, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld in de buurt. De vraagprijs van €535.000 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €428.333, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Nieuwkoop.
Aardam West: ouderwets gemoedelijk
De buurt Aardam West is een rustige wijk aan de rand van het dorp. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 9,75. Een bewoner zegt: 'Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.' De buurt telt 3.850 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (67%).
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die naast de deur zit op 135 meter. Ook de Aldi is om de hoek (367 meter) en de Vomar twee straten verder (822 meter). Basisschool De Vaart vind je op 304 meter. De gemeente Nieuwkoop biedt verder een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Weerenstraat 3, Ter Aar
Is €535.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €535.000 ligt 25% boven het gemiddelde van €428.333 in de buurt. De woning is met 142 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 200 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking van de woning, die niet uit de cijfers blijkt.
Hoe is de buurt Aardam West om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 9,75 en noemen het 'ouderwets gemoedelijk'. Het is een rustig woonerf met een speeltuin naast een park. De buurt ligt aan de rand van het dorp, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is er veilig: er zijn 70 misdrijven per jaar in de hele buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (135 m), Aldi (367 m) en Vomar (822 m). Basisschool De Vaart zit op 304 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwkoop of verder, op 5,7 km. Een huisartsenpraktijk en restaurant zitten beide op 520 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij label A of B, maar lager dan bij D of lager. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B en 33,3% label C.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 142 m² en een perceel van 157 m². Het woonoppervlak is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 200 m². De woning is gebouwd in 1969, wat typisch is voor de buurt: 50% van de woningen is gebouwd tussen 1970 en 1990.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,2 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar. De buurt is vooral gericht op autobezit, met een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5).
Ervaringen van Aardam West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Statistieken van Aardam West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.769 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.236 | – |
| Huurprijs | €1.320 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Kern Ter Aar
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Statistieken van Kern Ter Aar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.769 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.236 | – |
| Huurprijs | €1.320 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwkoop
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan. Er worden regelmatig gemeenschappelijke feesten georganiseerd, waardoor er veel contact is tussen buurtbewoners. In de buurt zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, scouting en een voetbalvereniging. Dit maakt de buurt levendig en prettig om in te wonen, vooral voor gezinnen met kinderen. Iedereen voelt zich betrokken en dat zorgt voor een fijne, veilige sfeer.
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Ik woon in een kleine buurt, waarin bijna iedereen elkaar kent, wat een fijne sfeer levert. Je bent altijd vrij om hulp te vragen aan buren. Het enige wat naar mijn mening ontbreekt is iets van een parkje of ruiterpaden. De bereikbaarheid van de buurt is wel minder, met de fiets of auto is het goed te doen (≈5/10 minuten fietsen voor supermarkten/dorpscentrum), of is wel slechter, je moet voor een treinstation een kwartier rijden of driekwartier fietsen. Een ander pluspunt is dat het in het groene hart ligt, dus met veel grote omringende steden relatief dichtbij.
weinig connectie met de buurt, maar je woont hier prachtig.
Statistieken van Nieuwkoop
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.149 | €545.329 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.663 | – |
| Huurprijs | €1.265 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Weerenstraat 3, Ter Aar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
