Vosholstraat 12
Aardam West, Nieuwkoop
Bekijk buurtEen hoekwoning in het centrum van Ter Aar
Deze hoekwoning uit 1969 staat in het centrum van Ter Aar, in een woonwijk. Met een vraagprijs van 500.000 euro zit de prijs rond het gemiddelde van de hoekwoningen in Nieuwkoop. De woning is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 409 m³. De vraagprijs is scherp, zeker gezien de ligging en de mogelijkheden.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 122 m², terwijl de makelaar 98 m² opgeeft. Het perceel is 259 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 72 m², een zijtuin van 22 m² en een voortuin van 70 m², gelegen op het noordwesten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en heeft het een c.v.-ketel.
Aardam West
Aardam West is een buurt met ruim 3.800 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7; een van hen zegt: "Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." Een ander noemt het "rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park." De buurt Aardam West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je huisartsenpraktijk C.M. Thang en apotheek Ter Aar, beide op minder dan honderd meter. De Dirk en Aldi zijn ook dichtbij, op respectievelijk 186 en 414 meter. Basisschool De Vaart ligt op 238 meter. De bushalte Ter Aar, Aardam is op 183 meter en wordt bediend door lijn 182 en 727. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 5,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goedhart Makelaars en Taxateurs V.O.F. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vosholstraat 12, Ter Aar
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 500.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 573.769 euro en de mediaan op 500.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.102 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 98 m². De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 122 m², maar de makelaar geeft 98 m² op. Het perceel is 259 m² groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1969 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je huisartsenpraktijk C.M. Thang (75 m) en apotheek Ter Aar (56 m). De Dirk en Aldi liggen op respectievelijk 186 en 414 meter. Basisschool De Vaart is op 238 meter. De bushalte Ter Aar, Aardam is op 183 meter en wordt bediend door lijn 182 en 727.
Hoe is de buurt Aardam West?
Aardam West heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, oppervlakte of energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De informatie die wel beschikbaar is, staat in de advertentie.
Ervaringen van Aardam West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Statistieken van Aardam West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.769 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.236 | – |
| Huurprijs | €1.320 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Kern Ter Aar
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Statistieken van Kern Ter Aar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.769 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.236 | – |
| Huurprijs | €1.320 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwkoop
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan. Er worden regelmatig gemeenschappelijke feesten georganiseerd, waardoor er veel contact is tussen buurtbewoners. In de buurt zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, scouting en een voetbalvereniging. Dit maakt de buurt levendig en prettig om in te wonen, vooral voor gezinnen met kinderen. Iedereen voelt zich betrokken en dat zorgt voor een fijne, veilige sfeer.
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Ik woon in een kleine buurt, waarin bijna iedereen elkaar kent, wat een fijne sfeer levert. Je bent altijd vrij om hulp te vragen aan buren. Het enige wat naar mijn mening ontbreekt is iets van een parkje of ruiterpaden. De bereikbaarheid van de buurt is wel minder, met de fiets of auto is het goed te doen (≈5/10 minuten fietsen voor supermarkten/dorpscentrum), of is wel slechter, je moet voor een treinstation een kwartier rijden of driekwartier fietsen. Een ander pluspunt is dat het in het groene hart ligt, dus met veel grote omringende steden relatief dichtbij.
weinig connectie met de buurt, maar je woont hier prachtig.
Statistieken van Nieuwkoop
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.149 | €545.329 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.663 | – |
| Huurprijs | €1.265 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vosholstraat 12, Ter Aar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
