Boedapestlaan 6

De woning aan Boedapestlaan 6 in Ijsselstein heeft energielabel A.

De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€492.714 voor verkochte woningen) en de gemiddelde vraagprijs van €415.000. De woning is met 129 m² groter dan het buurtgemiddelde van 115 m², en heeft energielabel A. De prijs per m² is ongeveer €3.682, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.609. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinige, ruime tussenwoning.

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 9,01. Ze waarderen het groen, de wandelmogelijkheden en het historische centrum op loopafstand. De buurt is rustig en gezellig, met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen relatief veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen.

De PLUS supermarkt ligt op 53 meter afstand, dus naast de deur. Albert Heijn is op 746 meter, twee straten verder. Scholen in de buurt zijn onder andere Basisschool De Torenuil (191 m) en De Pijler (218 m), beide op loopafstand. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Wenteltrap, op 191 meter.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de bouwperiode 1990-2010.

Het treinstation ligt op 11,6 km afstand, dus niet direct in de buurt. Wel zijn er bus- en tramverbindingen binnen loopafstand, zoals bewoners aangeven. De grote steden zijn makkelijk te bereiken met de auto of het OV.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen dichtbij. Een huisartsenpraktijk, supermarkt en basisschool zijn allemaal op 400 meter of minder. Ook een park of plantsoen is op 400 meter. Het historische centrum van IJsselstein met winkels en restaurants is op loopafstand.

In de buurt zijn in totaal 38 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met bijna 2000 inwoners. Bewoners ervaren de buurt als rustig en gezellig, zoals blijkt uit de reviews.