Boetersstraat 34

De woning aan Boetersstraat 34 in Wateringen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€484.000), maar deze woning is met 128 m² ook 49% groter dan het buurtgemiddelde van 86 m². Daarnaast heeft de woning energielabel A en is hij gebouwd in 2019, wat de prijs verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De woning heeft een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 116 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 86 m² meet. De indeling is niet gespecificeerd, maar met dit formaat is er voldoende ruimte voor een gezin.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat is gunstig voor de maandelijkse energiekosten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label A, dus dit past in het straatbeeld van moderne, goed geïsoleerde woningen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar Wateringen heeft een redelijk OV-netwerk richting Den Haag en Rotterdam.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (753 m) en WSKO St. Jozefbasisschool (919 m). Ook de Pieter van der Plas School en OBS De Kyckert zijn binnen een kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wateringen of omliggende plaatsen.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 59 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 3.500 inwoners. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving met veel koopwoningen en groen.