Bohemen 53

De vraagprijs van €529.000 is marktconform voor een tussenwoning van 156 m² in Leusden. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.391, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de stookkosten meevallen.

Rozendaal is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation is op 6,5 km afstand.

In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn, Lidl en Jumbo, allemaal op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals Montessori Basisschool 't Ronde en Basisschool de Heerd. Voor uitstapjes kun je naar het park of een restaurant op 0,8 km.

Den Daas Vastgoed & Taxaties B.V. heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de verkoper het niet heeft laten vaststellen. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Een woning uit 1972 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet duidelijk of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht. Het bouwjaar staat in de advertentie, maar verdere details over de staat van de woning ontbreken.

De woning heeft een perceel van 147 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, staat niet in de advertentie, maar gezien het perceel is dat waarschijnlijk. De exacte indeling is niet bekend.