Bolwerk 5

De woning aan Bolwerk 5 in Naarden heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Naarden. De woning heeft een royale oppervlakte van 157 m² en een perceel van 364 m², met energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere tussenwoningen in Gooise Meren om een beeld te krijgen.

Naarderwoonbos is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat voornamelijk uit gezinnen en ouderen. Er is weinig criminaliteit (19 misdrijven in de buurt) en een park of plantsoen ligt op loopafstand. Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.

De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op ruim een kilometer, en er zijn meerdere basisscholen binnen 2 tot 3 kilometer. Het treinstation ligt op 4,9 kilometer, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto. Horeca en een bibliotheek zijn op 1 tot 3 kilometer afstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het perceel is 364 m², waarvan een groot deel tuin. De exacte indeling en beplanting zijn niet bekend, maar een tuin van deze omvang vraagt wel onderhoud. Denk aan maaien, snoeien en onkruid wieden. Als je van tuinieren houdt, is dit een fijne plek.

Met 157 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een tussenwoning) en een grote tuin is deze woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt is kindvriendelijk met veel gezinnen en scholen op fietsafstand.