Naarderwoonbos is een kleine buurt in Naarden, in de gemeente Gooise Meren. Het is een rustige plek met veel ruimte: 226 woningen, vrijwel allemaal koop en voor een groot deel twee-onder-een-kap of vrijstaand. Het karakter is deels stedelijk, deels dorps.
Er wonen 565 mensen. De buurt ligt aan het Gooimeer, met aan de westkant een bedrijvenpark en aan de oostkant het gebied Valkeveen. Wie hier woont, woont ruim en groen, maar rekent op een paar kilometer voor de dagelijkse voorzieningen.
De buurt hoort bij de wijk Naarden, in de gemeente Gooise Meren, in Noord-Holland. Ten westen van Naarderwoonbos ligt Bedrijvenpark Gooimeer-Noord, ten oosten Valkeveen en ten zuiden Bedrijvenpark Gooimeer-Zuid.
Het landschap wordt bepaald door het water van het Gooimeer en de groene omgeving van het Gooi. De afstanden tot de dagelijkse voorzieningen zijn er wel naar: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 3,0 km, een huisarts op 2,9 km en een basisschool op 2,9 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 4,9 km.
Tot de buurt horen onder meer de Boomgat, de Gooimeer, de IJsselmeerweg, de Onderwal, de Galerij, de Hoofdgracht, het Bolwerk, de Walgang, de Redan, de Travers en de Wijkplaats.
De panden zijn er niet oud: het merendeel is gebouwd tussen 1950 en 2000, de rest in 2000 of later. Wat opvalt, is het soort woningen. In heel Gooise Meren is 36% van de woningen een appartement, in Naarderwoonbos maar 3%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Het is een buurt van gezinnen. 43% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 20% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 20% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
De inwoners zijn hoogopgeleid (68%, tegen 33% landelijk) en het inkomen is 1,9 keer zo hoog als landelijk. Met 20% inwoners van 65 jaar en ouder wijkt de buurt nauwelijks af van het landelijke beeld.
Van de 226 woningen is 97% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Woningen van een corporatie zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.174.000, tegen €398.000 landelijk en €595.000 gemiddeld in Gooise Meren.
Wat er te koop staat, zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Naarderwoonbos. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Naarderwoonbos.
De dagelijkse voorzieningen liggen op een paar kilometer afstand. Een grote supermarkt vind je gemiddeld op 3,0 km, een huisarts op 2,9 km en een basisschool op 2,9 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 4,9 km.
Dat betekent dat je hier voor boodschappen, zorg en school bijna altijd de auto of de fiets pakt. Daar staat tegenover dat de buurt ruim is opgezet, met veel eengezinswoningen en water en groen in de omgeving.
Naarderwoonbos ligt in Naarden, in de gemeente Gooise Meren in Noord-Holland. Ten westen ligt Bedrijvenpark Gooimeer-Noord, ten oosten Valkeveen en ten zuiden Bedrijvenpark Gooimeer-Zuid. Het water van het Gooimeer en het groen van het Gooi bepalen de omgeving.
Onder meer de Boomgat, de Gooimeer, de IJsselmeerweg, de Onderwal, de Galerij, de Hoofdgracht, het Bolwerk, de Walgang, de Redan, de Travers en de Wijkplaats.
Het is een kleine buurt met 226 woningen, waarvan 97% koop. Appartementen zijn er nauwelijks: 3%, tegen 36% in heel Gooise Meren. De meeste woningen zijn twee-onder-een-kapwoningen, tussenwoningen of vrijstaande huizen, en 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Feitelijk is het een ruime buurt met veel koopwoningen en gezinnen, met een gemiddelde WOZ-waarde van €1.174.000. Voor supermarkt, huisarts en school is het wel een paar kilometer rijden of fietsen.
Een huurwoning in Naarderwoonbos kostte gemiddeld €2.710 per maand (€23 per m²). Dat is 45% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Naarderwoonbos telt 565 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (39%). Veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Naarderwoonbos bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,0 km, een huisarts op 2,9 km, een treinstation op 4,9 km, een basisschool op 2,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
