Vogelbuurt, Maassluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bosuilstraat 60 in Maassluis ademt de sfeer van een klassieke jaren-60-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een rustige, groene omgeving. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 182 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de basisisolatie op orde is, maar er nog winst te behalen valt. Met een vraagprijs van €449.000 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere tussenwoningen in Maassluis.
De buurt Vogelbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van jong en oud. Van de 3.670 inwoners is een aanzienlijk deel 65-plus, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. De buurt kent een hoog percentage koopwoningen (78%) en een lage criminaliteit. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een prettige, stabiele buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op twee straten verder (514 m). Ook Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: IKC Vindingrijk (381 m), IKC De Westhoek (450 m) en De Reiziger (460 m) zijn allemaal om de hoek. De gemeente Maassluis biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 200 m afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder meliormakelaar op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Bosuilstraat 60, Maassluis
Gegevens uit Vogelbuurt
Gegevens uit Vogelbuurt
14 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Bosuilstraat 60, Maassluis
De woning aan Bosuilstraat 60 in Maassluis heeft energielabel C.
De vraagprijs van €449.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Vogelbuurt (€686.800) en ook onder de mediaan (€495.000). De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was het afgelopen jaar €425.282, wat aangeeft dat de marktprijzen lager liggen dan de huidige vraagprijzen. Deze woning is dus scherp geprijsd.
De Vogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (78%) en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (111 per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een prettige, veilige buurt.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Vindingrijk ligt op 381 m, IKC De Westhoek op 450 m en De Reiziger op 460 m. Ook IKC De Regenboog (493 m) en IKC Ichthus (639 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Maassluis, op 2,4 km afstand.
Het treinstation Maassluis West ligt op 13,8 km afstand, wat relatief ver is. De woning is daardoor meer afhankelijk van de auto of bus. Voor dagelijkse ritten is de auto het meest praktisch.
In de Vogelbuurt stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat de buurt redelijk in trek is. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel verkocht wordt.
6 woningen in de buurt Vogelbuurt
