Merellaan 845

De woning aan Merellaan 845 in Maassluis heeft energielabel E.

Ja, de prijs ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs in de Vogelbuurt (€686.800). Dat komt doordat dit appartement kleiner is dan het buurtgemiddelde (67 m² versus 148 m²). Het is een scherpe prijs voor een instap in deze rustige buurt.

In de Vogelbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €425.282, met een gemiddelde verkooptijd van 58 dagen. De mediaanvraagprijs ligt op €495.000. Dit appartement is dus aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde.

Het energielabel E is relatief zuinig voor een woning uit 1970. In de Vogelbuurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Dit appartement valt in de laatste categorie, wat betekent dat de stookkosten hoger kunnen zijn dan bij modernere woningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC De Westhoek (563 m), IKC De Regenboog (665 m) en IKC Vindingrijk (677 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,5 km). Voortgezet onderwijs is op 2,4 km afstand.

In de Vogelbuurt zijn 111 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 30 per 1.000 inwoners. Dat is een gemiddeld cijfer voor een woonwijk. De buurt oogt rustig en groen.

Het treinstation ligt op 13,8 km afstand. Dat is relatief ver, maar Maassluis heeft busverbindingen en de auto is een optie.