Boterbloemweg 18

De woning aan Boterbloemweg 18 in Haren (Gr) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die rond de €578.000 ligt, maar die cijfers zijn gebaseerd op grotere woningen. Deze tussenwoning is met 98 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 357 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.826, wat hoger is dan het gemiddelde van €3.041 in de buurt. Het is dus aan de hoge kant, maar de ligging in Haren en het energielabel C spelen mee.

Oosterhaar ligt in Haren, vlak bij de stad Groningen. Het treinstation is op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is rustig en groen, met een omgevingsadressendichtheid van 995, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

In Oosterhaar bestaat 84% van de woningen uit eengezinswoningen, en 72% is koop. De buurt heeft een mix van vooroorlogse (50%) en nieuwere woningen (50% uit 1990-2010). Deze tussenwoning uit 1965 past in het oudere deel, maar is goed onderhouden met energielabel C.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is IKC Quintusschool op 3,1 km, maar ook de Brederoschool en Joseph Haydn-School zijn binnen 4 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 2,3 km.

Oosterhaar is een rustige buurt met 67 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat vaak samengaat met minder criminaliteit.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor woningen uit 1965, maar het is altijd goed om de specifieke isolatie en installaties te checken.