Schatstuk 4

De woning aan Schatstuk 4 in Haren (Gr) heeft energielabel A.

De vraagprijs van €415.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Oosterhaar. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €578.000, maar die woningen zijn gemiddeld 357 m² groot. Deze woning is met 134 m² aanzienlijk kleiner. De prijs per m² is met €3.097 wel lager dan het buurtgemiddelde van €3.041. Het is een energiezuinige woning met label A, wat de hogere vraagprijs deels kan verklaren.

Oosterhaar is goed bereikbaar. Het treinstation van Haren ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar reis je in een paar minuten naar Groningen Centraal. Ook met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is rustig en groen, maar toch dicht bij de stad.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1991 met een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 330 m². De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. Het bouwjaar 1991 betekent dat de woning relatief modern is en goed geïsoleerd. De woning heeft een ruime tuin en is gelegen in een rustige straat.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn de Groningse Schoolvereniging en IKC Quintusschool, beide op ongeveer 3,7 km. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals op 2,3 km afstand. Voor kinderen is de buurt dus goed voorzien.

In Oosterhaar zijn in de meest recente cijfers 67 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, en de meeste woningen zijn koopwoningen, wat vaak samengaat met een stabiele sociale omgeving.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Oosterhaar is 82 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning staat nog te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.