Boterstraat 46
Binnenstad, Schiedam
Bekijk buurtEen monumentale tussenwoning in hartje Schiedam
Deze 18e-eeuwse tussenwoning aan de Boterstraat ademt historie. Met 257 m² woonoppervlak op een klein perceel van 90 m² is het een echte stadswoning: smal maar diep, met veel ruimte in de hoogte. Het energielabel C is redelijk voor een pand uit 1800. De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Schiedam, maar het formaat is uitzonderlijk.
De Binnenstad: levendig en gemengd
De buurt Binnenstad is dichtbevolkt met 2250 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid van 5444 adressen per km². Het is een echte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens (665) en relatief weinig gezinnen met kinderen (280). Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik woon hier al 14 jaar heel speciaal want mijn vader is in deze straat geboren. Maar de laatste jaren is de buurt wel achteruit gegaan." De gemiddelde score is een 6,0. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (70%), wat het historische karakter verklaart.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 100 meter. Ook de Coop (250 m) en Dirk (330 m) zijn dichtbij. Basisschool de Singel (520 m) en Basisschool Kaleidoscoop (590 m) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,3 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Schiedam biedt verder een restaurant op 100 meter en een park op 600 meter.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dupont Real Estate aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Boterstraat 46, Schiedam
Ervaringen uit de buurt
Voldoende · 1 bewoner
Ik woon hier al 14 jaar heel speciaal want mijn vader is in deze straat geboren. Maar de laatste jaren is de buurt wel achteruit gegaan. Ze hebben een opknap beurt gegeven maar dat knapt niets op. Er wonen meer mensen en ook verschillende mensen op dezelfde adressen die hier gewoon niet horen. Het is heel gehorig en de overlast is steeds meer geworden.
Buurt statistieken
Gegevens uit Binnenstad
Woningmarkt
Gegevens uit Binnenstad
Supermarkten
55 binnen 5 km
Scholen
122 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Boterstraat 46, Schiedam
Welk energielabel heeft Boterstraat 46?
De woning aan Boterstraat 46 in Schiedam heeft energielabel C.
Is €799.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €489.714, maar het woonoppervlak van 257 m² is ook 120% groter dan het gemiddelde van 117 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.227, wat voor deze woning neerkomt op €3.109 per m². Dat is relatief gunstig, al is het perceel klein. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
Hoe is de buurt Binnenstad in Schiedam?
De Binnenstad is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel historische panden. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). De enige beschikbare review geeft een 6,0 en noemt overlast en gehorigheid. Het aantal misdrijven is met 349 relatief hoog, maar dat past bij een stadscentrum. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat voor een woning uit 1800 redelijk is. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, 14,3% label C en 42,9% label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Singel (521 m), Basisschool Kaleidoscoop (590 m), De Kubus (648 m) en IKC Blink (683 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,6 km.
Hoeveel kamers heeft de woning?
Met 257 m² woonoppervlak is er in ieder geval veel ruimte, maar de indeling is onbekend. Je kunt het beste contact opnemen met de makelaar voor een plattegrond.
Is er een tuin of balkon?
Het perceel is 90 m², wat wijst op een kleine tuin of binnenplaats. Dit kun je navragen bij Dupont Real Estate.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus er zullen bushaltes in de buurt zijn, maar specifieke lijnen zijn niet genoemd. De auto is ook een optie, al is parkeren in de binnenstad waarschijnlijk betaald.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Binnenstad
