Een royale tussenwoning in de Hertogenbuurt
Deze tussenwoning aan de Brabantstraat in Oss valt op door zijn ruime opzet. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie van de woning niet bekend is. Met 122 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, zo'n 34 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van 795 euro per maand ligt daarmee 35 procent onder het buurtgemiddelde van 1.215 euro, wat deze tussenwoningen in Oss een scherpe prijs maakt.
De buurt: Hertogenbuurt
De Hertogenbuurt is een buurt waar bewoners elkaar kennen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Onze buurt is heel gezellig en behulpzaam als er iets nodig is kun je het gemakkelijk aan je buurt vragen." Een ander noemt de saamhorigheid geweldig, maar wijst ook op rommel bij de ondergrondse containers en overlast van jongeren. Even verderop is het groen met wandelroutes en een losloopgebied voor honden. In de buurt Hertogenbuurt wonen veel gezinnen, een derde van de huishoudens heeft kinderen.
Het leven aan de Brabantstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo ligt op 380 meter, om de hoek dus, en ook Aldi en Ekoplaza zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool Mozaïek zit twee straten verder op 340 meter, en Openbare Basisschool Mettegeupel is ook dichtbij. Voor oudere kinderen is voortgezet onderwijs op 1,5 kilometer. De gemeente Oss heeft verder een treinstation op 1,8 kilometer, goed voor een rit naar grotere steden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder RNC Wonen op Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Brabantstraat 45-03, Oss
Is de huurprijs van 795 euro marktconform?
De huurprijs van 795 euro per maand ligt 35 procent onder het gemiddelde van 1.215 euro voor huurwoningen in de Hertogenbuurt. Daarbij is het woonoppervlak van 122 vierkante meter juist 34 procent groter dan het buurtgemiddelde van 91 vierkante meter. Op basis van deze cijfers is de prijs aan de lage kant voor wat deze woning biedt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus de energieprestatie van deze woning is niet bekend. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de woning is.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 122 vierkante meter woonoppervlak is deze woning 34 procent groter dan het gemiddelde van 91 vierkante meter voor huurwoningen in de Hertogenbuurt. Het perceel is 157 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1961.
Wat is de sfeer in de Hertogenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Ze noemen de buurt gezellig en behulpzaam, met onderlinge saamhorigheid. Tegelijk is er kritiek op zwerfafval bij ondergrondse containers en overlast van jongeren. Verderop is een groene omgeving met wandelroutes en een losloopgebied voor honden.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Jumbo ligt op 380 meter, op loopafstand. Ook Aldi en Ekoplaza zitten binnen een kilometer. Basisschool Mozaïek is op 340 meter, Openbare Basisschool Mettegeupel op 436 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,5 kilometer te vinden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer van de Brabantstraat. De woning zit in de Hertogenbuurt in Oss. Verdere bereikbaarheidsgegevens, zoals snelwegen of buslijnen, worden in de advertentie niet genoemd.
