Fortuinwijk-Zuid, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Brahmslaan 317 in Leiden ademt een rustige, bosrijke sfeer. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² is het een royale woning in een groene omgeving. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Leiden ligt lager, maar deze woning is ook flink groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Fortuinwijk-Zuid is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners: bijna een derde is 65 jaar of ouder. Het is een plek waar je tot rust komt, zoals een bewoner het verwoordt: "Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat om de hoek ligt op 160 meter. Ook Jumbo en AH XL zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Montessorischool Apollo, dat naast de deur zit op 76 meter, of naar De Astronaut. Voor voortgezet onderwijs is Het Vlietland College twee straten verder. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Voorburg.
Details van deze woning
Brahmslaan 317, Leiden
Goed · 1 bewoner
Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving
Gegevens uit Fortuinwijk-Zuid
Gegevens uit Fortuinwijk-Zuid
43 binnen 5 km
83 binnen 5 km
Over Brahmslaan 317, Leiden
De vraagprijs ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €355.000, maar de woning is ook 56% groter dan gemiddeld (117 m² versus 75 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €375.040, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd. Het is een royale tussenwoning in een rustige, groene omgeving.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2504 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C en 66,7% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool Apollo (basisonderwijs) zit op 76 meter, Het Vlietland College (voortgezet onderwijs) op 219 meter, en De Astronaut (basisonderwijs) op 374 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
In de buurt zijn in de laatste periode 78 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt door bewoners als rustgevend ervaren, zoals blijkt uit een review.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 34 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot worden verkocht. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Fortuinwijk-Zuid
