Apollolaan 17
Fortuinwijk-Zuid, Leiden
BuurtEen royale tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Apollolaan in Leiden is een echte verrassing: een woonoppervlak van 199 m² op een perceel van 355 m², midden in een rustige, bosrijke omgeving. Met energielabel D en bouwjaar 1965 heeft de woning karakter, maar is er ook ruimte voor eigen wensen. De vraagprijs van €995.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke grootte. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Leiden voor vergelijkbare opties.
Buurt Fortuinwijk-Zuid
De buurt Fortuinwijk-Zuid is een groene, rustige wijk met veel oudere bewoners: bijna een derde is 65 jaar of ouder. Het is een echte eenpersoonshuishoudensbuurt, maar er wonen ook gezinnen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving." De sfeer is dan ook vooral rustig en groen, met veel parkjes om de hoek.
Leven in de straat
De Apollolaan ligt in een straat waar je 's ochtends de kinderen naar de Montessorischool Apollo kunt brengen, op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die naast de deur zit. Ook de Jumbo en de AH XL zijn op loopafstand. Het Vlietland College voor voortgezet onderwijs zit om de hoek. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je vooral van de rust.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Apollolaan 17, Leiden
Is €995.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €995.000 ligt 125% boven het buurtgemiddelde van €441.857. Dat komt doordat deze woning met 199 m² woonoppervlak veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (93 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een woning van deze omvang in een rustige, groene buurt is de prijs aan de hoge kant.
Hoe is de buurt Fortuinwijk-Zuid om in te wonen?
Fortuinwijk-Zuid is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens. De omgeving is bosrijk en rustgevend, zoals een bewoner aangeeft. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Montessorischool Apollo (basisonderwijs) zit op 116 meter, Het Vlietland College (voortgezet onderwijs) op 213 meter, en er is ook speciaal onderwijs in de buurt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Fortuinwijk-Zuid. De gemiddelde vraagprijs is €441.857, maar deze woning is met €995.000 een uitzondering vanwege de grootte.
