Buitenhof-Noord, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2008 aan de Brahmslaan voelt meteen ruim en licht. Met 136 m² woonoppervlak is het een flink huis, 36% groter dan het buurtgemiddelde. De woning heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde koopwoning in de buurt, maar dat past bij de extra ruimte en het energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Delft voor een idee van het aanbod.
De buurt Buitenhof-Noord telt ruim 4000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel 65-plussers. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,88. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt maar je merkt wel dat er veel kinderen op fatbikes, veel veel hangjongeren die soms ook kattenkwaad uithalen." Een ander noemt het "vies en onveilig" en wijst op overlast van jongeren en vuurwerk. De meningen lopen dus uiteen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur zit op 181 meter. Ook de PLUS en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool De Horizon vind je twee straten verder (168 meter), en voor voortgezet onderwijs is Stanislas Dalton Delft op 415 meter een optie. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen, met een treinstation op 2,4 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MORRIS NVM makelaars l taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Brahmslaan 38B, Delft
Redelijk · 2 bewoners
Het is een fijne buurt maar je merkt wel dat er veel kinderen op fatbikes, veel veel hangjongeren die soms ook kattenkwaad uithalen
Er wonen hier veel probleemjongeren. Er worden dieren aangevallen. Troep zoals plastic wordt zo de natuur in gegooid, zelfs als er een afvalbak op loopafstand is. Zeker in de wintermaanden wordt er veel geklooid met knalvuurwerk, zelfs midden in de nacht.
Gegevens uit Buitenhof-Noord
Gegevens uit Buitenhof-Noord
35 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Brahmslaan 38B, Delft
De woning aan Brahmslaan 38B in Delft heeft energielabel A.
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in Buitenhof-Noord (€425.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€436.333). Maar deze woning is met 136 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 100 m², heeft energielabel A en is gebouwd in 2008. De prijs per m² is ongeveer €4.375, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.250 per m². Het is een forse prijs, maar de extra ruimte en het energielabel rechtvaardigen dat deels.
Buitenhof-Noord is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Bewoners geven de buurt een 5,88 op basis van twee reviews. Positief is dat het een fijne buurt wordt genoemd, maar er is ook overlast van hangjongeren en vandalisme. De buurt heeft goede voorzieningen: supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een rustige woonwijk, maar niet zonder problemen.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel C of lager, dus deze woning steekt gunstig af. Het label A is een pluspunt voor zowel het milieu als je portemonnee.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Horizon zit op 168 meter. Voor voortgezet onderwijs is Stanislas Dalton Delft op 415 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals de Maurice Maeterlinckschool. Het aanbod is dus ruim en dichtbij.
Uit de buurtreviews blijkt dat er overlast is van hangjongeren en vandalisme, zoals het afsteken van vuurwerk en het achterlaten van zwerfafval. Een bewoner noemt de buurt 'vies en onveilig'. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 137, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is of een korte fietsrit. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3759), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
3 woningen in de buurt Buitenhof-Noord
