Verkocht onder voorbehoud
Centrum, Den Helder
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Breewaterstraat 36 combineert de charme van 1900 met een uitzonderlijk energielabel A+++. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m² is het een fijne plek voor wie van een authentieke uitstraling houdt, maar niet wil inleveren op moderne zuinigheid. De woning staat in het centrum van Den Helder, waar je de levendigheid van de stad direct om de hoek hebt. Met een vraagprijs van €249.500 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere tussenwoningen in Den Helder.
De buurt Centrum is een van de meest stedelijke delen van Den Helder, met een omgevingsadressendichtheid van 2837. Toch voelt het hier niet anoniem. Een bewoner zegt: "Vriendelijke mensen, goede ervaring tot zo ver." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Centrum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6, wat typerend is voor een stadscentrum. Het is een plek waar je elkaar snel leert kennen.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 250 meter of Vomar op 283 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen is IKC Haven48 op 163 meter een fijne basisschool, en ook Dr. J.P. Thijsse (626 meter) is goed bereikbaar. Het station van Den Helder ligt op 700 meter. De gemeente Den Helder biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Noordstad Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Breewaterstraat 36, Den Helder
De vraagprijs van €249.500 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs van €235.000 in de buurt, maar de mediaan is €242.500. De woning heeft een energielabel A+++, wat zeer zuinig is en de maandlasten laag houdt. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €279.553, dus de prijs is marktconform.
Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een hoog wooncomfort. Dit is opvallend voor een woning uit 1900, die vaak een slecht label heeft. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod een label D of lager, dus deze woning steekt er positief bovenuit.
Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de sfeer is levendig. Bewoners geven de buurt een 9,38 en noemen het 'vriendelijke mensen'. Het is een veilige buurt, al is het aantal misdrijven met 379 relatief hoog voor een buurt van deze grootte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Haven48 ligt op 163 meter, Dr. J.P. Thijsse op 626 meter en Kindcentrum De Windwijzer op 765 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, de dichtstbijzijnde school is op 3,2 km.
Het treinstation van Den Helder ligt op 700 meter afstand, ongeveer 9 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
In de buurt Centrum stonden woningen gemiddeld 59 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning heeft een scherpe prijs en een uniek energielabel, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede ervaring tot zo ver
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €317.600 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.942 | – |
| Huurprijs | €800 p/m | €800 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede ervaring tot zo ver
Fijne buurt om in te wonen dichtbij het centrum de dijk en de veerboot naar texel vroeger had je hier aan het eind van de straat het super gezellige uitgaansgebied dat is verplaatst naar een andere locatie nu veel minder gezellig en veel minder café gelegenheden dan voorheen het stukje waar ik woon nemen buren pakketjes voor elkaar aan ook hebben wij fijne buren waar we goed mee omgaan als wij op vakantie gaan of weekendje weg willen zorgen zij voor onze 3 poezenbeesten en andersom is dat ook het geval we helpen elkaar en dat is voor een fijne woonomgeving wel zo belangrijk vind ik.
pretty good though sometimes there's not enough parking spots in this neighborhood due to it being in spots park and a school
Ik ben hier ruim een jaar geleden komen wonen. Ik heb het in het begin ervaren als een gezellige volksbuurt. Maar het laatste half jaar worden we geterroriseerd door dealers en junks, vuurwerkbommen in de ondergrondse containers, vuurwerkbommen aan deuren midden in de nacht, vuurwerkbommen midden op straat op klaar lichte dag, auto inbraken, vernielingen, je voelt je savonds niet meer veilig op straat als het donker word, kinderen mogen van hun ouders niet meer buiten spelen omdat de junks overal rond hangen en het lijkt voor ons als buurt, als of de gemeente en politie/handhaving er niets aan doen. Het enige wat de handhaving hier komt doen is boetes uitschrijven aan fout geparkeerde auto's, en dus de hardwerkende burger komen pesten, inplaats van de veiligheid in deze wijk te handhaven.
Woon hier met veel plezier gezellige straat leuke mensen staan als het nodig is voor je klaar
Woon hier al mijn hele leven. Enige wat woonplezier echt verstoord is die schreeuwlelijke meeuwen. Soms wel rare mensen die voorbij lopen met kroegen maar er zijn veel positieve dingen zoals bereikbaarheid met OV en voorzieningen. Het is veilig genoeg, soms spannend maar dat komt door dronken mensen. Vuilnis wordt gescheiden en bakken worden regelmatig schoongemaakt. Huisvesting, er is genoeg plek. Voor onderwijs zijn er wel basisscholen en mbo scholen. Voor HBO moet ik reizen maar het station is op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €269.428 | €259.886 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.875 | – |
| Huurprijs | €1.113 p/m | €1.113 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring tot zo ver
Prima
Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin.
Fijne buurt om in te wonen dichtbij het centrum de dijk en de veerboot naar texel vroeger had je hier aan het eind van de straat het super gezellige uitgaansgebied dat is verplaatst naar een andere locatie nu veel minder gezellig en veel minder café gelegenheden dan voorheen het stukje waar ik woon nemen buren pakketjes voor elkaar aan ook hebben wij fijne buren waar we goed mee omgaan als wij op vakantie gaan of weekendje weg willen zorgen zij voor onze 3 poezenbeesten en andersom is dat ook het geval we helpen elkaar en dat is voor een fijne woonomgeving wel zo belangrijk vind ik.
Gaan liever als het donker is niet meer weg. Op alle deuren ook schuur en poort dubbele sloten. Komen allebei uit een andere provincie van Nederland.
Ik woon slechts een paar namen in deze buurt, en het is eigenlijk alleen plezier geweest. Weinig overlast van buren. Hier en daar wat vuurwerk wat ontploft, maar waar gebeurd dat niet.
Ik ga s'avonds na een bepaalde tijd niet meer alleen naar buiten. We hebben zelfs dubbele sloten op de poort, schuur en voilliere. Hygiëne mensen gooien papier etc zo in de bosjes, lege flesjes en blikjes. Gewoon een ASO buurt. Wat er beter kan, minder gekleurde mensen in de wijk, ook uitkering trekkers. Maak het een buurt waar bijna iedereen gelijk is. En waar iedereen zich weer veilig voelt om bv rond 22.00 je hond nog uit te laten
Meer leegstand, buurt gaat door veel meer buitenlanders in de buurt. Ik ga s'avonds na 22.00 de straat niet meer op. Overal dubbele sloten. Meer straat verlichting en meer sociale huurwoningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.820 | €304.163 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.965 | – |
| Huurprijs | €1.273 p/m | €1.273 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Breewaterstraat 36, Den Helder
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
