Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Brandlichterweg 50B in Denekamp biedt met 146 m² woonoppervlak en een perceel van 250 m² flink wat ruimte. De woning uit 2012 heeft energielabel A, een zuinig label dus. Met een laatst bekende vraagprijs van €519.000 was de prijs per m² €3.555, wat marktconform was voor tussenwoningen in Dinkelland. Deze woning staat sinds 6 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De makelaar vermeldde geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Wel is bekend dat het een tussenwoning is uit 2012 met energielabel A. De oppervlakte van 146 m² komt uit de BAG-registratie.
Buurt 't Pierik
Met 985 inwoners en een hoog percentage huishoudens met kinderen (65%) is 't Pierik een gezinsvriendelijke buurt. Bewoners van de buurt 't Pierik geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,48. Een bewoner zegt: "Er wonen veel jonge mensen met kinderen. Het is een gezellige buurt die erg goed onderhouden is." De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 533.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (700 m) vind je basisschool De Zevenster en op 1,1 km de Jumbo en Aldi. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer een kilometer. Bushalte 'Denekamp, Onder de Linden' met lijn 62 en 664 is op 700 m. Het treinstation Oldenzaal ligt op 9,7 km. De gemeente Dinkelland biedt een rustige woonomgeving met goede basisvoorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag (zandbodem). Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050). Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via Silderhuis Makelaardij B.V. aangeboden, onder andere op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brandlichterweg 50B, Denekamp
Wat was de vraagprijs en was deze marktconform?
De vraagprijs was €519.000 voor een woonoppervlak van 146 m², wat neerkomt op €3.555 per m². Dit was een gangbare prijs voor een tussenwoning in deze regio.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De makelaar vermeldde geen aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlak van 146 m², dus er is voldoende ruimte, maar de exacte indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat de energiekosten naar verwachting laag zijn. Het bouwjaar 2012 draagt hieraan bij.
Hoe is de buurt 't Pierik om in te wonen?
De buurt heeft 985 inwoners, veel gezinnen en een lage stedelijkheidsgraad. Bewoners geven de gemeente gemiddeld een 8,48 en noemen het een gezellige, goed onderhouden buurt waar iedereen elkaar kent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Zevenster (500 m), de Aldi (843 m) en de Jumbo (1,2 km). De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1 km. Bushalte 'Denekamp, Onder de Linden' met lijn 62 en 664 is op 700 m.
Zijn er risico's zoals wateroverlast of funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag (zandbodem). Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is 'Denekamp, Onder de Linden' op 700 m met lijn 62 en 664. Het treinstation Oldenzaal ligt op 9,7 km.
