Breestraat 14

De vraagprijs van €1.375.000 ligt 125% boven het gemiddelde van €611.896 in de buurt. Dat komt vooral door het uitzonderlijke woonoppervlak van 439 m², dat 254% groter is dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is met €3.132 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.086 per m². Het is een uniek object in een gewilde historische omgeving.

Heusden is een rustig vestingstadje met een dorps karakter. De buurt telt 1.315 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de basisschool en een park zitten om de hoek. De supermarkt is op een kilometer. Het is een veilige buurt met lage criminaliteitscijfers.

In de buurt Heusden worden koopwoningen gemiddeld binnen 60 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning kan de verkooptijd afwijken vanwege de hoge prijs en het bijzondere oppervlak.

Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De woning heeft 439 m² woonoppervlak, dus er is in ieder geval veel ruimte. Voor exacte indeling kun je de makelaar raadplegen.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 70,8% van de woningen een label D of lager, dus het is goed om hier bij de makelaar naar te vragen.

De woning heeft een perceel van 316 m², maar of dat volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie. Gezien het formaat is er in ieder geval buitenruimte.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 14,8 km afstand. Heusden is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus.