Breestraat 37
Heusden, Heusden
BuurtEen monumentale tussenwoning in het historische Heusden
Deze tussenwoning aan de Breestraat ademt geschiedenis. Met 317 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De prijs van €1.200.000 ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €611.896, wat deels te verklaren is door de royale oppervlakte. De woning heeft geen energielabel in de advertentie, dus het is niet bekend hoe zuinig hij is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Heusden.
Heusden: een rustige, historische vestingstad
Heusden is een kleine, rustige buurt met 1.315 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (72%) en bijna de helft is koop. Het is een relatief oude buurt: 77,8% van de woningen is van vóór 1945. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het dorpse karakter. Lees meer over de gemeente Heusden.
Het dagelijks leven in de Breestraat
De Breestraat ligt in het centrum van Heusden, vlak bij de haven en de vestingwerken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op een kwartier lopen. Ook de Aldi en Jumbo zijn op fietsafstand. Basisschool De Dromenvanger is om de hoek, op 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 6,7 km verderop. Het treinstation is ver weg (14,8 km), dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstaete Makelaardij o.z. aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Breestraat 37, Heusden
Is €1.200.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.200.000 ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €611.896. Dat komt vooral doordat de woning met 317 m² veel groter is dan gemiddeld (124 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.086, wat voor deze woning neerkomt op €3.785 per m². Dat is lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform voor het formaat.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 317 m² en een perceel van 218 m². Dat is 156% meer woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 124 m². Het perceel is relatief klein voor zo'n grote woning, maar past bij een tussenwoning in de historische binnenstad.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 70,8% van de woningen een label D of lager, en slechts 4,2% heeft label A. Omdat de woning uit 1901 stamt, is de kans groot dat het label laag is, maar dit is niet bevestigd.
Hoe is de buurt Heusden om in te wonen?
Heusden is een rustige, historische vestingstad met een laag inwonertal (1.315). De buurt heeft veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Het is een relatief oude buurt, met veel woningen van vóór 1945. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen geen ervaringen van bewoners delen.
Zijn er voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn voldoende voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 1,1 km. Basisschool De Dromenvanger zit op 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 6,7 km verderop. Het treinstation is 14,8 km weg, dus je bent afhankelijk van de auto of bus.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Hofstaete Makelaardij o.z. heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de energiezuinigheid van de woning.
-f5f71b08.webp)
