Roden West, Noordenveld
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Bremerland 6 in Roden is een echte blikvanger. Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 259 m² biedt het ruimte voor een gezin. Het energielabel A+ betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De woning uit 2001 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €549.000 is dit de duurste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, een aan de hoge kant, maar wel met veel waar voor je geld. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Noordenveld.
Roden West is een keurige buurt in een keurig dorp, zoals een bewoner het verwoordt. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 5,75. Een bewoner noemt het een 'mooie groene, schone, veilige omgeving' met 'keurige mensen'. Een andere beoordeling is minder positief en spreekt over overlast. De buurt telt zo'n 7.000 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een typische eengezinswijk: 94% van de woningen is eengezins en 72% is koop. De buurt Roden West is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1079.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, dat om de hoek ligt op 600 meter. Ook Lidl, Aldi en Jumbo zijn op fietsafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: cbs De Hoeksteen op 720 meter en Het Valkhof op 845 meter. Het voortgezet onderwijs is er ook: rsg de Borgen, Ronerborg, op 1,1 km. De gemeente Noordenveld biedt verder alle voorzieningen die je in een groot dorp verwacht, zoals horeca en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alfred aangeboden.
Details van deze woning
Bremerland 6, Roden
Redelijk · 2 bewoners
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Gegevens uit Roden West
Gegevens uit Roden West
11 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Bremerland 6, Roden
De woning aan Bremerland 6 in Roden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €549.000 ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs van €397.833 in Roden West. Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Wel is het woonoppervlak van 160 m² 36% groter dan het buurtgemiddelde van 118 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, energiezuinige tussenwoning in een gewilde buurt betaal je een premium.
Roden West wordt door bewoners omschreven als een 'keurige buurt in een keurig en leuk dorp' met een 'mooie groene, schone, veilige omgeving'. Er zijn veel gezinnen en ouderen, en de buurt is rustig. Wel is er een beoordeling die spreekt over overlast. De buurt heeft alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en horeca op loop- of fietsafstand.
Deze woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 75% label B, dus deze woning scoort bovengemiddeld goed.
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in Roden West, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €397.833 en de mediaan €359.500. De goedkoopste staat te koop voor €285.000. Er zijn de afgelopen tijd 30 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €464.167.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 16,6 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. Buslijn 4 rijdt volgens een bewoner elk halfuur, in de spits vaker.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: cbs De Hoeksteen op 720 meter en Het Valkhof op 845 meter. Ook is er voortgezet onderwijs: rsg de Borgen, Ronerborg, op 1,1 km. In Roden zijn in totaal 8 of 9 basisscholen, zoals een bewoner aangeeft.
Het perceel is 259 m² groot. Dat is ruim voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je hebt in ieder geval een eigen buitenruimte.
6 woningen in de buurt Roden West
