Brikstraat 26
Nieuw Den Helder Zuid-Oost, Den Helder
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Brikstraat 26 staat in Nieuw Den Helder Zuid-Oost, een buurt met bijna tweeduizend inwoners en veel eengezinswoningen. Met een vraagprijs van 325.000 euro voor 121 vierkante meter woonoppervlak ligt de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Den Helder.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het onderhoud, dus over het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend.
Een buurt met gemengde ervaringen
De buurt Nieuw Den Helder Zuid-Oost telt 1.980 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Nieuw Den Helder-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin." Een andere bewoner is minder positief en noemt "andere tijden" en het gevoel 's avonds niet meer alleen naar buiten te gaan.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Vomar op ruim een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn of Dekamarkt op ongeveer 1,6 kilometer. Basisscholen IKC de Fontein en Meerwerf basisschool Duynvaerder liggen beide op 745 meter. De huisarts zit op een kilometer, de apotheek op 1,4 kilometer. De bushalte Karveelstraat is op 288 meter en wordt bediend door lijn 31; op 515 meter vind je halte Pastoor Koopmanweg met lijnen 30, 32 en 158. Treinstation Den Helder Zuid ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Den Helder biedt daarmee redelijke bereikbaarheid.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 288.000 euro per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 13 procent boven die waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde niet apart vermeld. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en het huidige overstromingsrisico zijn laag, maar het overstromingsrisico in 2050 is gemiddeld, net als de hittestress in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Noordstad Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brikstraat 26, Den Helder
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 325.000 euro. De WOZ-waarde is vastgesteld op 288.000 euro per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt daar 13 procent boven. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde. Het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij wat de woning voor jou waard is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. Het woonoppervlak is 121 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 136 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De daadwerkelijke stookkosten hangen af van je verbruik en de manier waarop je de woning verwarmt. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie opgenomen.
Hoe is de buurt Nieuw Den Helder Zuid-Oost?
De buurt telt 1.980 inwoners en bestaat voor 93 procent uit eengezinswoningen, waarvan 72 procent koopwoningen. Bewoners van de wijk Nieuw Den Helder-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5. Een bewoner noemt het "een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin", terwijl een ander aangeeft zich 's avonds minder veilig te voelen. De ervaringen zijn dus gemengd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen IKC de Fontein en Meerwerf basisschool Duynvaerder, beide op 745 meter. De huisarts zit op een kilometer, de apotheek op 1,4 kilometer. Voor boodschappen is de Vomar op 1,1 kilometer het dichtstbij, gevolgd door Albert Heijn en Dekamarkt op 1,6 kilometer. De bushalte Karveelstraat met lijn 31 is op 288 meter, en treinstation Den Helder Zuid ligt op 1,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op basis van openbare risicodata op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico op funderingsproblemen is volgens de beschikbare gegevens.
Hoe zit het met het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het huidige overstromingsrisico is ook laag. Voor 2050 wordt het overstromingsrisico ingeschat als gemiddeld, net als de hittestress in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspelling voor deze woning specifiek.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarmingsinstallatie is niets opgenomen. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus je zult de makelaar moeten benaderen voor meer details.
