Tussenwoning te koop: Broekemastraat 60, Diever
Niet meer online
KopenWesterveldTussenwoningenBroekemastraat 60

Broekemastraat 60

Diever, Westerveld

Niet meer online
Buurt Diever, DieverBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
34% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het rustige Diever

Deze tussenwoning aan de Broekemastraat 60 in Diever biedt een woonoppervlak van 100 m² en een perceel van 160 m². Het huis uit 1987 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €359.500 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Westerveld.

De buurt Diever

Diever is een dorp met zo'n 2.365 inwoners, waar veel 65-plussers wonen. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling is de gemiddelde score een 5,5. Een bewoner zegt: "Sinds ik alleen woon, heb ik constant last van inbraak." De politie doet volgens de bewoner weinig. Het is goed om te weten dat de buurt een laag aantal misdrijven kent (31 totaal). Bekijk ook de buurt Diever.

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op loopafstand (om de hoek). Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: CBS Roosjenschool en Openbare Basisschool De Singelier, beide op twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Stad & Esch Diever vlakbij. Het treinstation is op 16,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Westerveld biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1 km.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alderik Vos Makelaardij NVM | Buitenstate op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Aangeboden sinds16 oktober 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 359.500
Prijs per m²€ 3.595

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte97 m²
ObjectoppervlakteKadaster100 m²
Perceeloppervlakte160 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1987

Ligging

BuurtDiever
WijkDiever
GemeenteWesterveld

Veelgestelde vragen

Over Broekemastraat 60, Diever

Is €359.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €359.500 is marktconform voor een tussenwoning van 100 m² in Diever. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.595, wat gebruikelijk is in deze regio. Houd er rekening mee dat de uiteindelijke verkoopprijs kan afwijken.

Hoe is de buurt Diever om in te wonen?

Diever is een rustig dorp met veel oudere inwoners. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Wel is er één negatieve review over inbraak, maar het totale aantal misdrijven is laag (31). Het is een veilige buurt over het algemeen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is niet zo zuinig als A of B, maar ook niet onzuinig.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: CBS Roosjenschool (405 m) en Openbare Basisschool De Singelier (406 m). Voor voortgezet onderwijs is Stad & Esch Diever op 550 m afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt.

Wat is de oppervlakte van de woning en het perceel?

De woning heeft een woonoppervlak van 100 m² en een perceel van 160 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. De indeling is niet bekend, maar met deze maten is er voldoende plek voor een gezin.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
7.4
Bewoners geven Westerveld een goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Westerveld

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.8
Jesper
Gezin · 2-onder-1-kap
Omliggend havelte

Het is een gezellige groene buurt rondom havelte

8.1
Kerkvliet
Samenwonend · Vrijstaand huis
Havelte
12-10-2025
Rustig ruimte natuur

Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen

8.4
Herjan
Gezin · Vrijstaand huis
Uffelte
04-05-2025
Klein en netjes

Wel goed alleen misschien wat meer gezelligheid

8.8
T.D.
Gezin · Tussenwoning
Havelte
18-01-2025
Heerlijk dorps

Een heerlijk dorpje om te wonen, ons kent ons cultuur. School, winkels en zwembad op loopafstand.

7.8
Eva
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig en redelijk vredig

Het wonen is prettig, door de ruimte. Het enigste wat ik als vervelend/negatief ervaar is hoe ongelooflijk hard auto's rijden hier. Ook is onoverzichtelijke bochten, het is soms eng om hier te wandelen of fietsen.

8.4
Auriana
Gezin · Boerderij
Gezellig

Het is hier erg gezellig en iedereen is gastvrij

5.5
Hanna
Alleenwonend · Appartement
Diever
24-07-2024
Bewoners kliek van vrienden in het stelen .

Sinds ik alleen woon 'heb ik constant last van inbraak ' en ook het uit trekken van m'n tuin 'er is geen ktuid tegen gewassen . Ben gelectruceerd heb 2 jaar met een grote bult op m'n gelopen ' ' ook ergere dingen mee gemaakt politie doet of ik het uit m'n duim zuig ..al m'n waardevol en hrrrinrringen van m'n familie zijn gestolen heb asn gifte gedaan masr moet bewijs op tafel leggen . M'n gebouwtje is de fundering van weg getrokken zodat het scheef staat ' etc ' m'n gordijnen gestolen alles uit elkaar gerukt zelfs m'n kleding wordt veruïneerd 'uit eindelijk doet de politie hier wat aan en deed vriendelijk ' na 100x mijn slot verwisseld te hebben kwam ik er achter dat er door het dak wordt geklommen en er een luikje zit van uit een dak punt wasr ik onder woon ' wasr ik mijn kleding kadt had gemaakt ' gaten in een jurk zodat ik bespied kon worden ' ja zo treurig en iemand die dingen vertelt naar iedereen die maar wil horen wasr ik nog niet erns over kan denken wat ik dan doe ' walgelijke mensen 'zijn vrouw liep met de post wat dan eerst gelezen wordt en ook door inbraak mijn gegevens allemasl natuurlijk voor het grijpen lagen en alles is gebruikt zo werd ik gehackt en ook opgelicht ' uit eindelijk heb je dat door echt om te kotsen mensen zonder enig medegevoel naar een ander als materialisties bezig .Dus errst zwart maken en dan ziet niemand iets alles is wel goed . Ik hou bij m'n zelf en richt me op andere zaken daar ik hier mij zelf niet in kan vinden 'ook niet kwasd wil worden 'maar dit natuurlijk herl wat van je zenuwen kost nog steeds bezig om met mijn niets een oplossing te vinden tegen het ruitjes uit trekken etc het openmaken van ramen ' wat later werd gedaan sinds het luikje dicht zit . Buren zien allemaal niets het lastste is dat een trapje scheef is gemaskt dat ik er op klim en het omviel maar ik gelukkig me zelf kon redden dor me vast te grijpen aan een sponning .' Zo m'n stoel een pootje scheef etc je kan ding bedenken wasr ze niet hebben asn gezeten ' zo heb lekksge voor mnden gehad en spullen doordrenkt en nooit iets van verzekering terug etc .Dit door dak klimmen . Door dit alles zit ik in een regeling ' en het is er niet makkelijker op geworden .in tegendeel .

8.1
Reinier
Gezin · Vrijstaand huis
Frederiksoord
08-06-2024
Leven tussen bejaarden

Het is een prima buurt. Veilig, maar de gemiddelde leeftijd is ook heel hoog, hierdoor wonen er geen vrienden in de buurt

Statistieken van Westerveld

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
1,9k15-25
3,4k25-45
6,0k45-65
6,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen39%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €704.727€640.000
Koop per m² €3.564
Huurprijs €1.138 p/m€1.138 p/m
Huur per m² €5 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²18%
90-119 m²15%
120-159 m²17%
160 m² en meer45%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
Voor 194522%
1945-197028%
1970-199028%
1990-201014%
Na 20108%
Energielabels
A+11%
A33%
B17%
C20%
D10%
E2%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Broekemastraat 60, Diever

PLUS
Hoofdstraat 82
776m
Aldi
Heuvelenweg 34h
4258m
Albert Heijn
Brink 47
4646m
Coop
Dorpsstraat 32
6661m
Coop
Rijksweg 183
7972m
Albert Heijn
Dorpsstraat 36
10885m
PLUS
Westerstraat 17
10903m
Aldi
Vaart Zuidzijde 55
11188m
Poiesz
Vaart Zuidzijde 47
11207m
Jumbo
Industriestraat 18
11960m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1987
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,0%
Risicopanden paalrot in 20501,0%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,18 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt59,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBroekemastraat 60, Diever
Bekijk