Vrijstaande woning te koop: Veentjesweg 25, Diever

Veentjesweg 25

Diever, Westerveld

€ 750.000
Buurt Diever, DieverBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 206m²
206m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
PLUS op 289m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Vrijstaand wonen in Diever

Deze vrijstaande woning aan de Veentjesweg in Diever ademt rust en ruimte. Met 206 m² woonoppervlak en een perceel van 569 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag in een ruime opzet woont. De woning uit 1954 heeft energielabel C. De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Westerveld.

Diever: een dorp met karakter

Diever is een dorp in de gemeente Westerveld, met ruim 2300 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Bewoners kliek van vrienden in het stelen." De sfeer is dorps, met voorzieningen op loopafstand. De gemeente Westerveld biedt een landelijke omgeving.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, om de hoek. Ook basisscholen zoals CBS Roosjenschool en Openbare Basisschool De Singelier zijn op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit met Stad & Esch Diever twee straten verder. Het dorp heeft een restaurant en bibliotheek dichtbij.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 750.000
Prijs per m²€ 3.641

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte206 m²
ObjectoppervlakteKadaster206 m²
Perceeloppervlakte569 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1954

Ligging

BuurtDiever
WijkDiever
GemeenteWesterveld

Veelgestelde vragen

Over Veentjesweg 25, Diever

Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 206 m² in Diever. De prijs per m² ligt rond €3.640, wat gebruikelijk is in deze regio. Het perceel van 569 m² en de ruime opzet maken het een aantrekkelijk aanbod.

Wat zegt energielabel C over de woning?

Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt voor gezinnen?

Diever heeft veel eengezinswoningen en een rustige, dorps sfeer. Er zijn basisscholen op loopafstand en een middelbare school in het dorp. De buurt heeft relatief veel ouderen, maar ook gezinnen met kinderen.

Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?

Ja, de PLUS supermarkt is om de hoek. Ook zijn er een restaurant, bibliotheek en huisartsenpraktijk op korte afstand. Voor grotere boodschappen kun je naar Aldi of Albert Heijn op 3-4 km.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 16,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.

Wat is de staat van onderhoud van de woning?

De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudsdetails. Het bouwjaar is 1954, maar de onderhoudsstaat is niet bekend uit de gegevens.

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.4
Bewoners geven Westerveld een goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Westerveld

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.8
Jesper
Gezin · 2-onder-1-kap
Omliggend havelte

Het is een gezellige groene buurt rondom havelte

8.1
Kerkvliet
Samenwonend · Vrijstaand huis
Havelte
12-10-2025
Rustig ruimte natuur

Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen

8.4
Herjan
Gezin · Vrijstaand huis
Uffelte
04-05-2025
Klein en netjes

Wel goed alleen misschien wat meer gezelligheid

8.8
T.D.
Gezin · Tussenwoning
Havelte
18-01-2025
Heerlijk dorps

Een heerlijk dorpje om te wonen, ons kent ons cultuur. School, winkels en zwembad op loopafstand.

7.8
Eva
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig en redelijk vredig

Het wonen is prettig, door de ruimte. Het enigste wat ik als vervelend/negatief ervaar is hoe ongelooflijk hard auto's rijden hier. Ook is onoverzichtelijke bochten, het is soms eng om hier te wandelen of fietsen.

8.4
Auriana
Gezin · Boerderij
Gezellig

Het is hier erg gezellig en iedereen is gastvrij

5.5
Hanna
Alleenwonend · Appartement
Diever
24-07-2024
Bewoners kliek van vrienden in het stelen .

Sinds ik alleen woon 'heb ik constant last van inbraak ' en ook het uit trekken van m'n tuin 'er is geen ktuid tegen gewassen . Ben gelectruceerd heb 2 jaar met een grote bult op m'n gelopen ' ' ook ergere dingen mee gemaakt politie doet of ik het uit m'n duim zuig ..al m'n waardevol en hrrrinrringen van m'n familie zijn gestolen heb asn gifte gedaan masr moet bewijs op tafel leggen . M'n gebouwtje is de fundering van weg getrokken zodat het scheef staat ' etc ' m'n gordijnen gestolen alles uit elkaar gerukt zelfs m'n kleding wordt veruïneerd 'uit eindelijk doet de politie hier wat aan en deed vriendelijk ' na 100x mijn slot verwisseld te hebben kwam ik er achter dat er door het dak wordt geklommen en er een luikje zit van uit een dak punt wasr ik onder woon ' wasr ik mijn kleding kadt had gemaakt ' gaten in een jurk zodat ik bespied kon worden ' ja zo treurig en iemand die dingen vertelt naar iedereen die maar wil horen wasr ik nog niet erns over kan denken wat ik dan doe ' walgelijke mensen 'zijn vrouw liep met de post wat dan eerst gelezen wordt en ook door inbraak mijn gegevens allemasl natuurlijk voor het grijpen lagen en alles is gebruikt zo werd ik gehackt en ook opgelicht ' uit eindelijk heb je dat door echt om te kotsen mensen zonder enig medegevoel naar een ander als materialisties bezig .Dus errst zwart maken en dan ziet niemand iets alles is wel goed . Ik hou bij m'n zelf en richt me op andere zaken daar ik hier mij zelf niet in kan vinden 'ook niet kwasd wil worden 'maar dit natuurlijk herl wat van je zenuwen kost nog steeds bezig om met mijn niets een oplossing te vinden tegen het ruitjes uit trekken etc het openmaken van ramen ' wat later werd gedaan sinds het luikje dicht zit . Buren zien allemaal niets het lastste is dat een trapje scheef is gemaskt dat ik er op klim en het omviel maar ik gelukkig me zelf kon redden dor me vast te grijpen aan een sponning .' Zo m'n stoel een pootje scheef etc je kan ding bedenken wasr ze niet hebben asn gezeten ' zo heb lekksge voor mnden gehad en spullen doordrenkt en nooit iets van verzekering terug etc .Dit door dak klimmen . Door dit alles zit ik in een regeling ' en het is er niet makkelijker op geworden .in tegendeel .

8.1
Reinier
Gezin · Vrijstaand huis
Frederiksoord
08-06-2024
Leven tussen bejaarden

Het is een prima buurt. Veilig, maar de gemiddelde leeftijd is ook heel hoog, hierdoor wonen er geen vrienden in de buurt

Statistieken van Westerveld

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
1,9k15-25
3,4k25-45
6,0k45-65
6,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen39%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €704.727€640.000
Koop per m² €3.564
Huurprijs €1.138 p/m€1.138 p/m
Huur per m² €5 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²18%
90-119 m²15%
120-159 m²17%
160 m² en meer45%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
Voor 194522%
1945-197028%
1970-199028%
1990-201014%
Na 20108%
Energielabels
A+11%
A33%
B17%
C20%
D10%
E2%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Veentjesweg 25, Diever

PLUS
Hoofdstraat 82
289m
Aldi
Heuvelenweg 34h
3305m
Albert Heijn
Brink 47
3700m
Coop
Dorpsstraat 32
7352m
Coop
Rijksweg 183
8012m
PLUS
Westerstraat 17
10047m
Albert Heijn
Dorpsstraat 36
10613m
Aldi
Vaart Zuidzijde 55
11713m
Poiesz
Vaart Zuidzijde 47
11739m
Coop
Dorpsstraat 55
12543m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1954
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied66,7%
Risicopanden paalrot in de buurt1,0%
Risicopanden paalrot in 20501,0%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,20 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving50 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVeentjesweg 25, Diever
Bekijk